849 000 $
14 Rue d'Auvergne
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
3264 PC
Salles de bain
2
MLS® 16146426
Description de la propriété
Superbe maison unifamiliale comprenant un beau logement additionnel situé au 2e étage avec un bel éclairage naturel, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, offrant flexibilité et intimité. Mise en vente pour la toute première fois depuis sa construction, cette propriété a été soigneusement entretenue par le même propriétaire. Nichée dans le quartier recherché et paisible de Touraine, à proximité de toutes les commodités, cette maison vous charmera par son espace de vie chaleureux, fonctionnel & polyvalent. Idéal pour une famille multigénérationnelle ou pour un propriétaire souhaitant générer un revenu d'appoint. Faites vite!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 11.9x9.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 11.9x5.3 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 12.3x11.6 P | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 11.9x11.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.0x11.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.3x7.9 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 9.6x9.3 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.0x4.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.0x12.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.9x15.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 15.9x6.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.0x12.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.0x11.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.3x10.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x9.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.0x8.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.6x7.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.0x15.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16.6x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.6x6.6 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 12.0x21.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 438 $ |
| Taxes municipales | 5 429 $ |
| Coût d'énergie | 4 666 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 3264 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse & sécheuse, lave-vaiselle, réfrigérateur x2, pôles & rideaux, manette de garage, bureau d'ordinateur dans le logement parental, fournaise (maison). |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location. |
| Superficie du terrain | 641 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 35.05 M |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 221 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 483 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 704 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Particularités | Intergénération |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Rénovations récentes: |
| 2025 |
| Porte de la salle de lavage |
| Unité d'air climatisé mural |
| 2024 |
| Porte d'entrée principale |
| Recouvrement du toit du RDC |
| 2023 |
| Fenêtres du RDC |
| Aménagement du sous-sol |
| Portes de garage |
| 2022 |
| Comptoirs de cuisine |
| Salle de bain du sous-sol |
| Logement: |
| Chauffe-eau 2023 (électrique) |
| Plinthes électriques |
| Panneau 100 Amp. |
| Échangeur d'air |
| Maison: |
| Chauffe-eau 2017 (eau-chaude/gaz) |
| Pompe submersible |
| Panneau 200 Amp. |
| À noter: |
| Il y a 2 compteurs électriques. |
| Plafond anti-feu dans la salle à manger séparant le |
| logement additionnel au dessus. |
| Nous ne pouvons pas garantir la conformité de la chambre du |
| sous-sol à cause de la grandeur de sa fenêtre. |
| Bonne visite! |
