499 800 $
48 Rue du Médoc
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
121.7 MC
Salles de bain
1
MLS® 16410420
Description de la propriété
Nichée dans un quartier très recherché, cette résidence exquise allie harmonieusement l'élégance intemporelle et le confort moderne. Baignée d'une abondante lumière naturelle, cette maison présente de magnifiques planchers de bois franc qui rehaussent son ambiance chaleureuse et invitante. Conçue pour une vie raffinée, l'agencement spacieux offre des transitions fluides entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Le jardin est un sanctuaire où l' aménagement paysager luxuriant créent un cadre idyllique pour la détente et les rassemblements. Simplement un endroit où l'on s'y sent chez soi!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x6.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.9x13.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.4x10.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.2x8.0 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.1x8.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.7x12.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x10.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x9.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.2x12.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.1x15.1 P | Plancher flottant |
| Salle polyvalente | Sous-sol | 9.0x9.11 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.6x9.6 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 4.5x3.3 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 8.1x3.1 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 019 $ |
| Taxes scolaires | 347 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 121.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, réfrigérateur au sous-sol, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, pôles à rideau, tablettes dans le salon et chambre d'enfant, support à télévision dans chambre d'enfant, air climatisé centrale, aspirateur central, cabanon. |
| Éléments exclus lors de la vente | Echelle dans la salle de bain, tablette dans la chambre des maîtres, rideaux, miroir dans le corridor, réservoir à eau chaude, fournaise. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.03 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.55 M |
| Superficie du terrain | 551.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.55 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 37.26 M |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 294 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 515 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 60.11 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cuisine: Cuisine contemporaine spectaculaire avec |
| d'élégants comptoirs , des armoires immaculées. Un endroit |
| parfait pour créer vos repas préférés. |
| Design: Espace à aire ouverte avec une abondance de lumière |
| naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et |
| accueillante. |
| Salon: Spacieux salon, parfait pour se détendre ou écouter |
| un film en dégustant du popcorn. . |
| Chambres: Trois chambres confortables aux finitions |
| soignées, idéales pour le repos et la relaxation. |
| Bureau: Un coin idéal pour y travailler, étudier ou lire |
| votre roman préféré. |
| Extérieur: Espaces extérieurs invitants, incluant une |
| terrasse surélevée et un patio additionnel, parfaits pour |
| le café du matin, les réunions familiales ou les soirées |
| tranquilles. Cour entièrement clôturée pour plus d'intimité |
| et de tranquillité d'esprit. |
| Emplacement: Profitez de la vie dans une communauté |
| dynamique, près des écoles, parcs, commerces et |
| restaurants, tout en étant à quelques minutes du |
| centre-ville d'Ottawa. Le refuge idéal, avec un accès |
| facile à toutes les commodités urbaines. |
