549 900 $
416 Rue Duquette O.
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
1050 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 16658842
Description de la propriété
Découvrez cette propriété soigneusement entretenue, située en plein coeur de Gatineau. Offrant 2 chambres à coucher, une piscine creusée, un espace extérieur aménagé ainsi qu'un plafond de 10 pieds au salon, elle propose un milieu de vie lumineux, spacieux et accueillant. Idéalement située à distance de marche de l'école primaire Carle, cette propriété est parfaite pour les familles. Vous profiterez également d'un emplacement de choix, à proximité des transports en commun, des commerces, des services et des principaux axes routiers. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.10 X 13.8 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.8 X 11.8 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 41.5 X 10.4 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 19.7 X 13.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2 X 8.5 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.1 X 4.9 p | Linoléum |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12.3 X 9.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12.7 X 4.9 p | Linoléum |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12.9 X 7.3 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15.1 X 12.3 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 758 $ |
| Taxes scolaires | 325 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1050 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Plaque chauffante, micro-onde, four encastré, lave-vaisselle, stores des fenêtres arrières, aspirateur central, réfrigérateur dans le garage, piscine et accessoire. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les meubles et effets des locataires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 42 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25 |
| Superficie du terrain | 6838.31 |
| Dimension de la façade du terrain | 65 |
| Année de construction | 1966 |
| Évaluation municipale (terrain) | 222 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 250 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 472 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Creusée |
| Revêtements | Pierre, Stucco |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| Propriété soigneusement entretenue située en plein coeur de Gatineau. Cette maison offre 2 chambres à coucher, un garage chauffé, une piscine creusée et un aménagement extérieur nécessitant peu d'entretien. Son plafond de 10 pieds au salon ainsi que ses nombreux puits de lumière baignent les espaces de vie d'une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Située à distance de marche de l'école primaire Carle, elle constitue un excellent choix pour les familles. Vous profiterez également d'un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun, des commerces, des services et des principaux axes routiers. Une propriété clé en main qui saura répondre aux besoins de toute la famille ***La piscine est vendu sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.*** |
