495 000 $
17 Crois. du Lac
La Pêche
La Pêche
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
157.94 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 16672489
Description de la propriété
Une magnifique maison de campagne de trois chambres, habitable toute l'année, idéalement située dans un cadre naturel intime, à seulement 45 minutes d'Ottawa. Exposée sud-ouest et et située à proximité du lac Usher, elle dispose d'un accès privé et cadastré à une rive sablonneuse en pente douce. La propriété s'étend sur un peu plus de 2 acres et s'étend sur plus de 200 pieds au-delà de la remise à bois. De plus, la remise contient suffisamment de bois coupé et séché pour plusieurs années si la propriété est occupée à l'année.
Détails
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Golf, Hôpital
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15.6 X 17 p | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19 X 14.5 p | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3 X 11.6 p | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11.6 X 11.3 p | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 9.6 p | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8 X 8 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 17.6 X 7.8 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11 X 11.6 p | |
| Rangement | 2e niveau | 6 X 11.6 p | |
| Autre | Sous-sol 1 | 14.6 X 16 p | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 30 X 22 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 104 $ |
| Taxes scolaires | 183 $ |
| Frais communs | 380 $ |
| Électricité | 760 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 380 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 157.94 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 21 |
| Éléments inclus lors de la vente | Entièrement équipé, canoë orange, canoë vert, bois coupé, ponton flottant. |
| Éléments exclus lors de la vente | Outils et effets personnels, table et chaises de cuisine, barbecue, tables d'appoint et lampes en laiton dans le salon, téléviseur et lecteur DVD, commode ancienne de couleur jaunâtre dans la chambre à l'étage, commode ancienne de couleur orange dans le débarras à l'étage, planches de paddle, téléphones. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.75 |
| Superficie du terrain | 8254.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 55.49 |
| Année de construction | 1983 |
| Évaluation municipale (terrain) | 32 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 285 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 317 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
