925 000 $
1094 Ch. de la Montagne
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
3376 PC
Salles de bain
2
MLS® 16749013
Description de la propriété
Emplacement exceptionnel, au coeur même du Parc de la Gatineau. Cette propriété unique vous offre un accès direct aux sentiers de ski et de vélo,à quelques pas du Plateau et des services.Sans murs porteurs, elle dévoile une architecture rare offrant une liberté totale d'aménagement: résidence unifamiliale ou intergénérationnelle.Les plafonds de 13,6 pieds,les aires ouvertes et les vastes fenêtres orientées plein sud! Il y a 2 cuisines, ses 2 entrées, ses deux foyers ainsi que sont plancher radiant au rez-de-chaussée, chaque détail a été pensé pour le confort et la polyvalence, sans oublier le balcon 54 pieds vous offre une vue panoramique!
Visites libres
Dimanche 12 avril de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13.3x7.4 P | Béton |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.2x3.11 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.9x13.6 P | Béton |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.5x9.11 P | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.9x12 P | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.4x9.1 P | Béton |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4.11x3.6 P | Béton |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.3x13.9 P | Béton |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 17.7x9.10 P | Béton |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 14.3x12.11 P | Béton |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 4.2x8 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 14.1x13.2 P | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 14.1x15.4 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 14.1x15.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.4x7.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.3x14.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x5.4 P | Bois |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 13.3x10.4 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 733 $ |
| Taxes scolaires | 337 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 3376 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateurs (x2), 1 cuisinière au propane, 1 cuisinière électrique, 1 lave-vaisselle, laveuse et sécheuse et chauffe-eau (x2). |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir à propane |
| Dimension de la façade du bâtiment | 60 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 45 P |
| Superficie du terrain | 50374 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 147.8 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 34.5 P |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 200 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 531 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 732 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1688 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Thermoplastique |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Aluminium, Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Nichée au coeur du Parc de la Gatineau, secteur Aylmer, |
| cette propriété rare incarne un mode de vie où nature et |
| architecture se rencontrent parfaitement. Offrant un accès |
| direct aux sentiers, elle séduit par son concept sans murs |
| porteurs, permettant une liberté d'aménagement |
| exceptionnelle, résidence principale, intergénération, |
| garderie ou espace professionnel c'est à vous de vous |
| imaginer ! |
| Des plafonds allant jusqu'à 16 pieds, et sa fenestration |
| plein sud baignent les espaces de lumière naturelle tout au |
| long de la journée, révélant des couchers de soleil |
| spectaculaires. |
| Pensée pour le confort et la polyvalence, elle propose deux |
| cuisines, deux entrées indépendantes, deux foyers ainsi |
| qu'un plancher radiant au rez-de-chaussée. |
| À l'extérieur, une terrasse surdimensionnée et un balcon de |
| 54 pieds offrent une vue panoramique immersive. La |
| propriété se distingue également par son potentiel |
| d'agrandissement significatif et la possibilité de |
| convertir l'abri d'auto en garage. |
| - Électricité sous-terrain. |
| - Le puits a une profondeur de 180 pieds et est équipé d'un |
| câble chauffant qui assure le débit d'eau pendant l'hiver. |
