899 900 $
1094 Ch. de la Montagne
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
3376 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 16749013
Description de la propriété
Emplacement exceptionnel, au coeur même du Parc de la Gatineau. Cette propriété unique vous offre un accès direct aux sentiers de ski et de vélo,à quelques pas du Plateau et des services.Sans murs porteurs, elle dévoile une architecture rare offrant une liberté totale d'aménagement: résidence unifamiliale ou intergénérationnelle.Les plafonds de 13,6 pieds,les aires ouvertes et les vastes fenêtres orientées plein sud! Il y a 2 cuisines, ses 2 entrées, ses deux foyers ainsi que sont plancher radiant au rez-de-chaussée, chaque détail a été pensé pour le confort et la polyvalence, sans oublier le balcon 54 pieds vous offre une vue panoramique!
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 13.3 X 7.4 p | Béton |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.2 X 3.11 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.9 X 13.6 p irr | Béton |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.5 X 9.11 p | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.9 X 12 p | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.4 X 9.1 p | Béton |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4.11 X 3.6 p | Béton |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.3 X 13.9 p | Béton |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 17.7 X 9.10 p | Béton |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 14.3 X 12.11 p | Béton |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 4.2 X 8 p | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 14.1 X 13.2 p | Bois |
| Salle à manger | 2e niveau | 14.1 X 15.4 p irr | Bois |
| Salon | 2e niveau | 14.1 X 15.4 p irr | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.4 X 7.5 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.3 X 14.10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.10 X 5.4 p | Bois |
| Bureau | 2e niveau | 13.3 X 10.4 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 733 $ |
| Taxes scolaires | 337 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 3376 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateurs (x2), 1 cuisinière au propane, 1 cuisinière électrique, 1 lave-vaisselle, laveuse et sécheuse et chauffe-eau (x2). |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir à propane |
| Dimension de la façade du bâtiment | 60 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 45 |
| Superficie du terrain | 50374 |
| Dimension de la façade du terrain | 147.8 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 34.5 |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 200 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 531 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 732 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Thermoplastique |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée |
| Équipement loué | Réservoir au propane |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Aluminium, Pierre |
| Services disponibles | Électricité raccordée, Propane |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
Addendas
| Nichée au coeur du Parc de la Gatineau, secteur Aylmer, cette propriété rare incarne un mode de vie où nature et architecture se rencontrent parfaitement. Offrant un accès direct aux sentiers, elle séduit par son concept sans murs porteurs, permettant une liberté d'aménagement exceptionnelle, résidence principale, intergénération, garderie ou espace professionnel c'est à vous de vous imaginer ! Des plafonds allant jusqu'à 16 pieds, et sa fenestration plein sud baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée, révélant des couchers de soleil spectaculaires. Pensée pour le confort et la polyvalence, elle propose deux cuisines, deux entrées indépendantes, deux foyers ainsi qu'un plancher radiant au rez-de-chaussée. À l'extérieur, une terrasse surdimensionnée et un balcon de 54 pieds offrent une vue panoramique immersive. La propriété se distingue également par son potentiel d'agrandissement significatif et la possibilité de convertir l'abri d'auto en garage. - Électricité sous-terrain. - Le puits a une profondeur de 180 pieds et est équipé d'un câble chauffant qui assure le débit d'eau pendant l'hiver. |
