Maison à étages à vendre | 27 Ch. des Amoureux, La Pêche, Outaouais

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736 900 $

27 Ch. des Amoureux
La Pêche

Maison à étages

1600 Pieds carrés

MLS® 16864463

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

WOW! Construction Novoclimat de qualité supérieure nichée dans un environnement paisible et recherché, sur un magnifique terrain de 1,25 acre. Cette propriété de 4 chambres séduit par sa superbe façade de pierre, son foyer au propane et ses espaces chaleureux et lumineux. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale et rangement généreux. Aménagement extérieur soigné et grande remise 14 x 16 pi. À seulement 5 min des écoles et garderies, près du Parc de la Gatineau et à 30 min d'Ottawa. Un véritable havre de paix!

Détails

Proximité

Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7 X 5 p	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7 X 12.6 p	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13.4 X 13 p	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10 X 13.9 p	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10.10 X 10.4 p	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	8.9 X 8.6 p	Céramique
Autre	1er niveau/RDC	3 X 3 p	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4.6 X 8 p	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	5 X 8 p	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	17.6 X 14 p	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10.2 X 13 p	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10.2 X 11.2 p	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	10.8 X 10 p	Autre
Salle de lavage	2e niveau	6.10 X 5 p	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	19.9 X 21.10 p	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9.8 X 15.6 p	Plancher flottant
Autre	Sous-sol 1	4.2 X 13.6 p	Béton
Rangement	Sous-sol 1	7.2 X 10 p	Béton

Taxes et dépenses

Taxes municipales	3 777 $
Taxes scolaires	380 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	4
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Nombre de pièces	18
Nombre de chambres hors sol	3
Nombre de chambres au sous-sol	1
Aire habitable	1600 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu	45
Éléments inclus lors de la vente	Divan sectionnel au sous-sol et cuisinière au propane, remise 14x16, air climatisé mural, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, aspirateur central, ouvre-porte du garage, échangeur d'air, foyer au gaz propane.
Éléments exclus lors de la vente	Bonbonne de propane loué.
Dimension de la façade du bâtiment	36
Dimension de la profondeur du bâtiment	36
Superficie du terrain	4899.8
Dimension de la façade du terrain	79.52
Dimension de la profondeur du terrain	60.96
Année de construction	2008
Évaluation municipale (terrain)	60 900 $
Évaluation municipale (bâtiment)	546 300 $
Évaluation municipale (total)	607 200 $
Année d'évaluation	2026
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Puits, Puits artésien
Armoires	Autre, Thermoplastique
Buanderie	2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage
Certification verte	Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Équipement loué	Réservoir au propane
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer - Autre
Garage	Attaché, Simple largeur
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché)
Revêtements	Pierre, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Électricité raccordée
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Allée, Attenant, Garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre

Addendas

WOW! Découvrez une propriété où qualité de construction, confort et nature s'unissent à merveille! Certifiée Novoclimat et construite avec un souci évident du détail, cette magnifique résidence est nichée dans un quartier recherché et paisible, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Érigée sur un vaste terrain de 1,25 acre, la propriété se démarque dès le premier regard par son impressionnante façade de pierre et son aménagement extérieur soigneusement réalisé. Le terrassement, aménagé avec goût, s'intègre harmonieusement à la nature environnante et offre un cadre intime, calme et invitant. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, parfaits pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis. Le foyer au propane crée une ambiance enveloppante et conviviale, tandis que la cuisinière au propane ajoute une touche pratique et appréciée à la cuisine. La propriété offre un total de 4 chambres à coucher de belles dimensions. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma, les moments de détente ou l'espace de jeux des enfants. On y retrouve également une grande chambre ainsi qu'une généreuse salle de rangement permettant de maximiser l'organisation de la maison. À l'extérieur, profitez pleinement de la tranquillité et de l'espace qu'offre ce magnifique terrain. Une grande remise de 14 x 16 pi complète parfaitement la propriété et offre un espace de rangement exceptionnel pour les équipements saisonniers, outils et articles de plein air. L'emplacement est tout simplement idéal! À seulement 5 minutes des garderies ainsi que des écoles primaires et secondaires, la propriété se situe également à proximité du Parc de la Gatineau, véritable paradis pour les amateurs de randonnée, de vélo et d'activités en nature. Le tout à environ 25 minutes de Hull et 30 minutes d'Ottawa. Une occasion unique de profiter d'un mode de vie paisible en pleine nature, sans compromis sur la proximité des services et des centres urbains. Confort, qualité et tranquillité : tout y est!