390 000 $
565 Rue Léveillé
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 17022467
Description de la propriété
Profitez d'un emplacement de choix en plein coeur de Gatineau, à distance de marche du magnifique lac Beauchamp et à seulement un coin de rue d'une école primaire! Une propriété idéale pour profiter d'un mode de vie actif, de la nature et de tous les services à proximité. Thermopompe neuve. Le sous-sol est actuellement aménagé en logement de 2 à 3 chambres avec 2e compteur Hydro. Cet aménagement, en place depuis 1971, est non conforme et n'a jamais fait l'objet d'un permis; les fenêtres des chambres sont également de dimensions réduites. Une belle propriété offrant plusieurs possibilités!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Train de banlieue, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6 X 13.11 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3 X 10.5 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.9 X 5.11 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.11 X 6.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12 X 8.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1 X 10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11 X 9.6 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 24.2 X 15.5 p | Bois |
| Autre | Sous-sol 1 | 22.10 X 10.4 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 116 $ |
| Taxes scolaires | 255 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Four à micro-ondes avec hotte intégrée, four au gaz blanc, réfrigérateur blanc à deux portes, lave-vaisselle blanc, aspirateur central desservant uniquement le rez-de-chaussée ainsi que le gazebo situé au fond de la cour. |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse et sécheuse, meubles et effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.56 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.85 mètres |
| Superficie du terrain | 488.55 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.06 mètres |
| Année de construction | 1962 |
| Évaluation municipale (terrain) | 162 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 185 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 347 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 30 600 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
