769 900 $
171 Rue Jules-Léger
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2000 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 17473362
Description de la propriété
Superbe propriété unifamiliale située dans un secteur recherché d'Aylmer. Cette unité de coin offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous apprécierez ses belles pièces lumineuses, son garage double et sa magnifique cour arrière aménagée avec piscine creusée. Une propriété chaleureuse, bien entretenue et idéale pour la famille.
Visites libres
Dimanche 20 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.6 X 6.11 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1 X 5 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.1 X 13.9 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11 X 12 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12 X 13.2 p | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 10.9 X 13.2 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.1 X 7.1 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11 X 13 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.1 X 10.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.1 X 11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.1 X 11.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 5 X 7 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26 X 17 p irr | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12 X 14.9 p | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9 X 9 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 659 $ |
| Taxes scolaires | 570 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2000 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Remise, A/C central, lave-vaisselle, stores, rideaux, aspirateur central (2021), piscine creusée et ses accessoires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau 2021 (loués avec Gazifère). |
| Superficie du terrain | 7063.94 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 160.11 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 44.11 pieds |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 232 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 513 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 745 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| - Propriété située dans un secteur très convoité d'Aylmer. - Unité de coin avec garage double et grande allée. - 4 chambres à coucher. - 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. - Salle d'eau au rez-de-chaussée. - Plancher de bois flottant de haute qualité au rez-de-chaussée. - Fournaise et chauffe-eau 2021, loués avec Gazifère. - Aspirateur central 2021. - À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires. - Près de plusieurs parcs, dont le Jardin Lavigne, ainsi que d'un parc pour chiens. - À proximité d'un terrain de golf. - À quelques minutes de la Marina d'Aylmer. COUR ARRIÈRE - Grande cour arrière aménagée, paysagée et clôturée. - Piscine creusée et ses accessoires. - Terrasse et gazebo. - Petite remise offrant du rangement supplémentaire. |
