449 900 $
259 Av. du Grand-Calumet
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
2
MLS® 17685009
Description de la propriété
Bungalow bien entretenu offrant une excellente valeur dans un secteur recherché d'Aylmer, affiché sous l'évaluation municipale. Le rez-de-chaussée propose trois chambres et une configuration pratique, avec une salle de bain complète à chaque niveau. Le sous-sol comprend une cuisinette, ajoutant un espace flexible pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Profitez d'une cour privée, d'un garage double, de beaucoup de rangement et d'un cabanon. Près des parcs, écoles et services, cette propriété solide est prête à être personnalisée. Occupation rapide possible.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.3x14.11 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4x12.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.6x14.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3x10.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x9.11 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.3x11.10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.3x5.9 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.1x4.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.8x12.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 15.8x12.7 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.0x4.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.11x5.4 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 5.4x4.8 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 5.4x8.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 408 $ |
| Taxes scolaires | 383 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, congélateur dans le garage, deux poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, table et chaises de salle à manger ainsi que le buffet. |
| Superficie du terrain | 558 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.51 M |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 204 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 359 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 563 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Addenda -- Améliorations et caractéristiques |
| * Propriété bien entretenue offrant un fort potentiel de |
| personnalisation |
| * Trois chambres au rez-de-chaussée |
| * Deux salles de bain complètes (une à chaque niveau) |
| * Sous-sol avec cuisinette offrant un espace de vie flexible |
| * Cour privée avec cabanon (10 x 12) |
| * Garage double et beaucoup de rangement |
| * Pavé uni refait (2012) |
| Principales améliorations au fil des années : |
| * Climatiseur installé (2013) |
| * Fenêtres remplacées (2008) |
| * Toiture (2007) |
| * Panneau électrique remplacé (env. 2013) |
