Nouveau prix
369 900 $
1087 Boul. St-René O. G
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Copropriété
Chambres
3
Aire habitable
104 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 17997517
Description de la propriété
Un vrai petit bijou à découvrir ! Cette charmante maison en rangée de coin, comprenant 2 stationnements, vous séduira par son entretien impeccable, ses 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain, bois franc au salon + salle à manger et thermopompe murale. Lumineuse, accueillante et chaleureuse, elle offre également une jolie cour arrière, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison. Son emplacement est un véritable atout. À proximité de tous les services, transport en commun et de l'autoroute cette propriété clé en main mérite assurément une visite !
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5 X 5.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14 X 10.3 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.8 X 10.2 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.2 X 9 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.11 X 6.11 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12 X 10.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.6 X 8 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11 X 9 p irr | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 9.7 X 8 p | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.10 X 13 p irr | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13.6 X 9 p irr |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 267 $ |
| Taxes scolaires | 212 $ |
| Frais de copropriété | 3 636 $ |
| Électricité | 1 888 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 636 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 104 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Foyer électrique (non fonctionnel), pôles à rideaux, rideaux, stores, luminaires, supports de télévisions (x3) gazébo, bac à jardin surélevé, lave-vaisselle, four micro-ondes hotte, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur au sous-sol, miroirs au mur dans les escaliers à l'étage et thermopompe. |
| Éléments exclus lors de la vente | Pôle à rideaux et rideaux chambre des maîtres, réfrigérateur et cuisinière, sonnette de la porte d'entrée intelligente sera remplacée par une sonnette régulière, étagère flottantes dans la cuisine (x2), étagère murale dans le bureau au 2e étage, étagères au mur dans le salon (x2), étagères de rangement blanches au sous-sol (x2). |
| Superficie du terrain | 294.69 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 20.19 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 5.79 mètres |
| Année de construction | 1983 |
| Évaluation municipale (terrain) | 109 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 221 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 331 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Allée | Asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Particularités | En rangée sur coin |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Maison |
Addendas
| CHARMANTE PROPRIÉTÉ DE COIN, LUMINEUSE ET CHALEUREUSE. 2 espaces de stationnement cadastrés inclus #3 et #17. REZ-DE-CHAUSSÉE: * Hall d'entrée accueillant avec plancher de céramique. * Concept ouvert pour une belle luminosité. * Salon lumineux avec magnifique plancher de bois franc. * Salle à manger conviviale, également agrémentée de bois franc. * Cuisine fonctionnelle. * Thermopompe murale assurant un confort accru pour toutes saisons. À L'ÉTAGE: * 3 chambres à coucher. * Salle de bain complètement rénovée en 2026. * Aucun tapis. SOUS-SOL: * Salle familiale offrant un espace supplémentaire pour les loisirs ou la détente. * Deuxième salle de bain avec installations laveuse, sécheuse. * Pièce de rangement pratique. EXTÉRIEUR: * Unité de coin bénéficiant d'une belle luminosité. * Jolie cour arrière, parfaite pour profiter des belles journées. * Gazébo et bac à jardin surélevé inclus. * Deux espaces de stationnement cadastrés inclus dans la vente. * Revêtement extérieur en brique. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE: * À proximité de nombreux services et commodités: * Écoles primaires et secondaires, cégep et garderies. * Parcs et pistes cyclables. * Hôpital et services essentiels. * Transport en commun. * Accès rapide à l'autoroute. UNE BELLE OCCASION À SAISIR ! |
