449 000 $
51 Rue de Boisclerc
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
109.53 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 18041181
Description de la propriété
Ce superbe jumelé offrant plus de 1 180 pi² habitables est idéalement situé à proximité de toutes les commodités de Gatineau. Parfait pour une jeune famille ou des premiers acheteurs, il propose 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. Vous serez charmé par son rez-de-chaussée lumineux doté de planchers neufs, ainsi que par sa cuisine moderne entièrement rénovée à aire ouverte, avec armoires jusqu'au plafond et comptoirs de quartz. Le sous-sol est entièrement aménagé. Profitez également d'une cour privée et clôturée avec patio en pavé uni, remise, grand stationnement et entrée latérale supplémentaire.
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Train de banlieue, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.3 X 3.4 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.9 X 5.6 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.6 X 6.1 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.9 X 12.8 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.10 X 16.11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.3 X 4.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.3 X 13.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.9 X 8.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8 X 13.1 p | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 17.2 X 11.6 p | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11.10 X 12 p | Tapis |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17.1 X 7.10 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 698 $ |
| Taxes scolaires | 229 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 109.53 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | lave vaisselle, thermopompe mural , stores et toiles aux fenêtres, Divan du sous-sol |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe eau ( loué), borne électrique pour auto |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.72 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.15 |
| Superficie du terrain | 411.3 |
| Dimension de la façade du terrain | 14.13 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 39.26 |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 140 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 211 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 351 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Jumelé clé en main offrant plus de 1 180 pi² habitables, idéalement situé à proximité de toutes les commodités de Gatineau. Que vous soyez premiers acheteurs, une jeune famille ou simplement à la recherche d'une propriété bien entretenue dans un secteur pratique et recherché, cette résidence saura répondre à vos besoins. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité abondante du rez-de-chaussée et par les nombreuses améliorations apportées à la propriété au fil du temps. Les planchers récemment remplacés ajoutent une touche moderne et élégante aux espaces de vie. anglais La cuisine, entièrement rénovée au goût du jour, constitue le coeur de la maison. Son concept à aire ouverte avec la salle à manger favorise la convivialité et les rassemblements en famille. Vous apprécierez : - Armoires pleine hauteur jusqu'au plafond - Comptoirs de quartz - Aménagement fonctionnel et moderne - Porte-patio donnant accès à la cour arrière. La propriété comprend : - Plus de 1 180 pi² habitables - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain complète - 1 salle d'eau - Sous-sol entièrement aménagé - Espaces de vie lumineux et bien entretenus. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement parfait pour recevoir famille et amis : - Cour arrière privée et clôturée - Superbe patio en pavé uni - Remise pratique pour le rangement - Grand espace de stationnement - Entrée latérale supplémentaire offrant davantage de flexibilité. Autres caractéristiques appréciées : - Secteur familial - À proximité des écoles, garderies et parcs - Accès rapide aux commerces, restaurants et services - Transport en commun à proximité - Entretien rigoureux au fil des années Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété offrant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique au coeur de Gatineau |
