599 900 $
151-155 Rue Champlain
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
213.9 MC
Salles de bain
1
MLS® 18044793
Description de la propriété
Opportunité unique dans le Vieux-Hull ! Emplacement stratégique à deux pas des ponts, du centre-ville d'Ottawa et des édifices gouvernementaux. Cet ensemble offre un potentiel exceptionnel : un duplex au cachet unique prêt pour votre projet de rénovation, plus un terrain vacant adjacent. Le zonage permet du multilogement ! La bâtisse actuelle est remarquablement solide pour son âge, préservant l'histoire du quartier. Des propositions de plans sont offertes pour maximiser le projet. Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs voulant optimiser l'existant et bâtir du neuf à côté !
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 9 611 $ |
| Taxes scolaires | 287 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 213.9 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.18 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.67 M |
| Superficie du terrain | 607 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 20.12 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.18 M |
| Année de construction | 1920 |
| Évaluation municipale (terrain) | 485 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 184 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 669 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 36 000 $ |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
