625 000 $
48 Rue Wright
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
171.7 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 21685186
Description de la propriété
Opportunité pour investisseurs et développeurs, possibilité d'acquérir et de regrouper les propriétés situées aux 42, 44, 46 et 48 rue Wright afin de réaliser un projet de multi-logements, sous réserve des vérifications et approbations requises auprès des autorités compétentes. Les annonces des propriétés mentionnent un potentiel de développement important dans ce secteur stratégique du centre-ville de Hull.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 269 $ |
| Taxes scolaires | 337 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 171.7 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | selon baux |
| Éléments exclus lors de la vente | selon baux, 2 fournaises en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.05 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.83 |
| Superficie du terrain | 401.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 10.58 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 37.79 |
| Année de construction | 1900 |
| Évaluation municipale (terrain) | 320 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 157 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 478 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 31 200 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Pierre |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants, des parcs, des pistes cyclables et de tous les services. Une occasion rare d'investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau, alliant revenus immédiats et potentiel de développement à long terme. |
