509 900 $
15 Rue de la Normandie
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
106 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 18082314
Description de la propriété
Située dans le secteur recherché de Mont-Bleu, cette propriété se distingue par son grand terrain privé, sa belle luminosité et les nombreuses améliorations réalisées au fil des ans. Idéale pour la famille, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles primaires et secondaires, du Cégep de l'Outaouais, des parcs, du parc de la Gatineau et de tous les services. Elle offre également un abri d'auto intégré, un spa, plusieurs remises et beaucoup de rangement. Le vendeur offre la protection Integri-T, couvrant jusqu'à 50 000 $ en cas de vice caché, selon les modalités applicables.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.3 X 9.5 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7 X 8.2 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.11 X 10.9 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.10 X 8.2 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.4 X 4.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7 X 10.4 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.9 X 11 p | Bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9.2 X 12.3 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22.11 X 11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.10 X 9.1 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.3 X 5 p | Céramique |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11.6 X 8.10 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5.4 X 3.9 p | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14.1 X 11.7 p irr | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 857 $ |
| Taxes scolaires | 355 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 106 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, Cuisinière, Hotte-Micro, Fournaise, Luminaires et Spa |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.46 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.47 mètres |
| Superficie du terrain | 567.64 mètre carré |
| Année de construction | 1964 |
| Évaluation municipale (terrain) | 250 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 225 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 475 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton, Pilotis |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Addenda - 15 rue de la Normandie * Située dans le secteur recherché de Mont-Bleu. * 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. * Grand terrain privé avec spa. * Belle fenestration offrant beaucoup de lumière naturelle. * Abri d'auto intégré. * Plusieurs remises offrant beaucoup de rangement. * À proximité des écoles, du Cégep de l'Outaouais, des parcs, du parc de la Gatineau et des services. * Plusieurs améliorations récentes, dont le remplacement de 9 fenêtres et de la porte-patio entre 2024 et 2026. * Travaux effectués en 2026 : panneau électrique, prises extérieures, certains luminaires, peinture et rénovations partielles de la salle de bain et de la salle de lavage. * Isolation améliorée en 2022 et 2025. * Protection Integri-T offerte par le vendeur, couvrant jusqu'à 50 000 $ en cas de vice caché, selon les modalités applicables. (L'acheteur doit faire une inspection) |
