424 900 $
75 Rue Chouinard
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
2
MLS® 20005177
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Propriété intergénérationnelle (Duplex) offrant 3 chambres à coucher et 3 salles de bain, située dans un secteur pratique de Hull! Le rez-de-chaussée propose 2 chambres et une salle de bain, tandis que le sous-sol, accessible par une entrée secondaire propose 1 logement de 1 CAC ainsi qu'un bachelor (non conforme). Une configuration polyvalente offrant plusieurs possibilités d'aménagement! La propriété présente un beau potentiel de rénovation pour la mettre à votre image. À proximité des services, commerces, écoles, parcs et principaux axes routiers. Une belle occasion à saisir!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 13.4 X 5.7 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.11 X 8.2 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.11 X 9.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.7 X 13 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.9 X 4.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 20.6 X 12.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 X 9.6 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 6.3 X 2.9 p irr | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.2 X 4.10 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.8 X 12 p | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 12.9 X 10.10 p | Couvre-sols souples |
| Salon | Sous-sol 1 | 12.8 X 12 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12.9 X 8.6 p | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.2 X 5 p | Céramique |
| Bureau | Sous-sol 1 | 16.11 X 12.9 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12.6 X 7 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 656 $ |
| Taxes scolaires | 296 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, fournaise au mazout, chauffe-eau |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 260 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 142 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 402 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** Une propriété avec un immense potentiel à Hull! Que vous soyez à la recherche d'une maison pour votre famille, d'un projet intergénérationnel ou d'une propriété offrant la possibilité de créer des espaces distincts, cette maison saura certainement retenir votre attention. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie fonctionnel comprenant 2 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine ainsi qu'un salon. Une configuration idéale pour une famille ou pour créer un espace de vie confortable et indépendant. Le sous-sol impressionne par sa polyvalence et ses nombreuses possibilités. On y retrouve 1 chambre à coucher, une cuisine, 2 salles de bain, une salle de lavage, un bureau ainsi que plusieurs espaces de rangement. Grâce à sa configuration et à son potentiel, le sous-sol peut être adapté à un projet intergénérationnel, à l'accueil d'un proche, à un espace de travail ou encore à différents projets d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour privée offrant un espace agréable et intime, avec plusieurs possibilités pour créer votre propre environnement extérieur : terrasse, espace détente, aménagement paysager ou simplement un endroit où profiter des belles journées. La propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique à Hull, à proximité de nombreux services, commerces, écoles, parcs, transports et principaux axes routiers. Vous profitez ainsi d'un quotidien pratique, tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin. |
