20 Rue Brazeau
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à paliers multiples
MLS® 18174082
Description de la propriété
Une propriété charmante, clé en main et bien entretenue, de type split-level, située sur une rue tranquille dans le quartier très recherché d'Orée des Bois et à seulement 15 à 20 minutes en voiture d'Ottawa. La propriété comprend 4 chambres à coucher plus un bureau, de magnifiques planchers de bois franc partout, des garde-robes pour « lui et elle » dans 3 des chambre. Deux salles de bain complètes dont la principale entièrement rénovée en 2024 - inspirée des dernières tendances en design - et une nouvelle douche dans celle du bas. Vous pourrez profiter de sa grande cour arrière avec des beaux arbres matures. Une occasion à ne pas manquer!
Visites libres
Dimanche 15 mars de 14:00 à 16:00
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.8x6.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.1x9.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.6x10.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7x11.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.3x12.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x12.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.8x7.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.1x8.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x11.11 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.5x7.2 P | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol 2 | 21.10x10.10 P | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol 2 | 11.8x7.5 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol 2 | 11.7x10.11 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 672 $ |
| Taxes scolaires | 325 $ |
| Coût d'énergie | 2 380 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1109 PC |
| Délai d'occupation prévu | 120 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, stores, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideau de la porte patio, luminaire au-dessus de la table de cuisine. Tous les rideaux et pôles. Miroirs dans le gym. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.98 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.99 M |
| Superficie du terrain | 463.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.2 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.5 M |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 188 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 293 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 481 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 103.31 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Pièces spacieuses et lumineuses, aucun tapis |
| + Le demi sous-sol ajoute une quantité substantielle de |
| superficie |
| + Cour arrière clôturée |
| + À proximité de toutes les commodités, dont épiceries, |
| écoles, parcs, pistes de ski de fond et sentiers pédestres |
| + À 5 minutes de l'autoroute 50 |
|
| Améliorations depuis l'achat en 2022: |
|
| + Marches extérieures en avant remplacées |
| + carrelage du hall d'entrée |
| + nouveau dosseret de cuisine |
| + rampe d'escalier rénovée |
| + fenêtre remplacée dans une chambre à l'étage |
| + salle de bain à l'étage entièrement rénovée |
| + nouvelle douche dans la salle de bain du sous-sol |
| + Plinthes électriques neuves en 2020 |
| + 6 fenêtres remplacées en 2019 |
