578 900 $
8 Ch. Francis
La Pêche
La Pêche
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1087 PC
Salles de bain
1
MLS® 18344659
Description de la propriété
Découvrez cette propriété clé en main soigneusement entretenue par ses uniques propriétaires depuis 2015. Offrant un concept à aire ouverte lumineux et convivial, elle comprend 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé offrant un excellent potentiel d'aménagement. Située sur un magnifique terrain de coin de plus d'un acre avec petit boisé, grand jardin et garage détaché chauffé de 24 x 24 pi, elle propose un cadre de vie paisible à proximité du parc de la Gatineau, de plusieurs lacs, de Wakefield et à seulement 30 minutes de Gatineau.
Visites libres
Dimanche 14 juin de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.5x4.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.10x16.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x10.5 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10x9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x13.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.9x13.9 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.4x37.6 P | Plancher flottant |
| Salle mécanique | Sous-sol | 3.8x9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 681 $ |
| Taxes scolaires | 340 $ |
| Coût d'énergie | 3 640 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1087 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, rideaux et tringles, thermopompe murale, échangeur d'air, chauffe-eau, hotte de cuisine et ouvre-porte de garage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.62 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.29 M |
| Superficie du terrain | 4161 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 43.33 M |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 108 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 464 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 572 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1087 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Fibre pressée, Pierre |
| Particularités | Boisé, Coin de rue |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Propriété soigneusement entretenue par ses uniques |
| propriétaires depuis 2015. |
| - Concept à aire ouverte réunissant le salon, la cuisine et |
| la salle à manger. |
| - Belle luminosité naturelle dans les espaces de vie. |
| - 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée. |
| - Installation septique conçue pour 4 chambres à coucher et |
| possibilité d'aménager 2 chambres additionnelles au |
| sous-sol. |
| - Possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire au |
| sous-sol, sous réserve des vérifications requises. |
| - Espace suffisant pour conserver une grande salle |
| familiale ou un espace récréatif. |
| - Nombreux espaces de rangement dans les chambres et la |
| salle de bain. |
| - Sous-sol entièrement aménagé avec plancher de vinyle et |
| impressionnant plafond d'environ 9,5 pieds. |
| - Espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités |
| d'aménagement. |
| - Magnifique terrain de coin de plus d'un acre avec petit |
| boisé offrant intimité et charme naturel et grand jardin. |
| - Garage détaché 24 x 24 pi, chauffé et éclairé. |
| - Système de drainage souterrain pour les gouttières |
| installé en 2017. |
| - Nouvelle galerie construite en 2023. |
| - Thermopompe installée en 2023. |
| - Nouveau chauffe-eau installé en 2024. |
| - Secteur paisible, sécuritaire et familial. |
| - À proximité du parc de la Gatineau, du lac Philippe et du |
| lac La Pêche. |
| - Accès rapide aux sentiers de VTT et de motoneige. |
| - Environ 15 minutes du village de Wakefield. |
| - Environ 30 minutes de Gatineau/Hull. |
| - Près de nombreux lacs, sentiers de randonnée et activités |
| de plein air. |
| - Un emplacement idéal pour les amateurs de nature et les |
| familles recherchant qualité de vie et tranquillité. |
