2 850 $
347 Rue Main
Shawville
Shawville
Type
Commerciale
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 18544180
Description de la propriété
Coin de choix, rues Main et Centre, en face de l'hôtel de ville, au coeur du centre-ville de Shawville. Cet immeuble centenaire allie cachet historique et bureaux prêts à utiliser : six bureaux fermés, aire de réception, trois salles de bain et voûte bancaire sécurisée. Entrée électrique et panneaux mis à jour. Deux niveaux pour un seul occupant ou des usages distincts, et sous-sol pleine hauteur utilisable avec rangement. Plus de 3 700 pi² utilisables. Idéal pour institution financière, notaire, avocats, comptables, assureurs, clinique de santé ou service gouvernemental. Établissez votre entreprise au coeur de Shawville.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Éléments inclus lors de la vente | Chambre forte |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30.5 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 73 pieds |
| Superficie du terrain | 297.3 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 12.19 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 24.38 mètres |
| Année de construction | 1918 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Système d'alarme |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Type de structure | Bâtisse |
Addendas
| EMPLACEMENT - Coin des rues Main et Centre, directement en face de l'hôtel de ville de Shawville. - Situé dans le noyau commercial du centre-ville, que le règlement de zonage municipal vise à consolider comme principal secteur commercial de Shawville. - Grande visibilité sur la rue principale, qui attire les résidents ainsi que les visiteurs de tout le Pontiac. CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE - Plus de 3 700 pi² de superficie utilisable sur deux niveaux, en plus du sous-sol. - Six bureaux fermés, une aire de réception pour la clientèle et trois salles de bain. - Voûte bancaire sécurisée, idéale pour l'entreposage de dossiers, de documents ou d'objets de valeur. - Entrée électrique et panneaux mis à jour. - Deux niveaux pouvant accueillir un seul occupant ou des usages distincts, par exemple le service à la clientèle au rez-de-chaussée et l'administration ou des bureaux supplémentaires à l'étage. - Sous-sol pleine hauteur, entièrement utilisable, avec rangement existant. - Immeuble plus que centenaire au cachet historique et architectural. USAGES IDÉAUX - Institutions financières, caisses et planificateurs financiers. - Notaires et cabinets d'avocats. La voûte offre un entreposage sécurisé pour les actes et les dossiers. - Cabinets comptables, services de préparation d'impôts et courtiers d'assurance. - Cliniques de santé et de mieux-être, par exemple en physiothérapie, massothérapie, optométrie ou counseling. - Bureaux gouvernementaux, municipaux, régionaux ou communautaires. - Occupation partagée, avec un locataire principal au rez-de-chaussée et des bureaux professionnels plus petits à l'étage. Le locataire devra confirmer auprès de la Municipalité de Shawville les usages permis et les exigences en matière de stationnement. |
