549 900 $
529 Rue Chagnon
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
131.7 MC
Salles de bain
1
MLS® 18549846
Description de la propriété
Superbe maison jumelée située dans le secteur recherché des Jardins Lavigne à Aylmer, à proximité de la forêt Boucher, parcs, parc à chien, école primaire et commodités. Le rez-de-chaussée entièrement rénové au goût du jour offre une cuisine moderne avec comptoirs de quartz et abondant rangement, un salon lumineux et une entrée accueillante. Une propriété impeccable, bien entretenue, offrant un espace de vie idéal pour la famille. Une magnifique cour aménagée avec grande terrasse en bois et une magnifique remise pratique pour du rangement. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!
Visites libres
Dimanche 3 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7x5.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.4x13.3 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.6x5.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5x10.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.5x13.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x9.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.5x11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.4x11.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11x13 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 10x13 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 17x7 P | Plancher flottant |
| fournaise/Salle de lavage | Sous-sol | 10.5x12.2 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.4x8 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 191 $ |
| Taxes scolaires | 349 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 131.7 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur blanc au sous-sol, store, lave-vaisselle, aspirateur central, laveuse (sans garantie légale de qualité), fonctionne mais commence à avoir de l'âge) et sécheuse, gazebo extérieur. |
| Éléments exclus lors de la vente | Rack à pneu (2 cabanons et 1 au sous-sol), luminaire chambre des maîtres, luminaire canadiens au sous-sol, rack vélo dans le cabanon, chauffe-eau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.78 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.1 M |
| Superficie du terrain | 360 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 12 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 166 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 355 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 521 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Maison jumelée située dans le secteur recherché des |
| Jardins Lavigne, à Aylmer |
| - À proximité de la forêt Boucher, parcs, parc à chien, |
| école primaire et commerces |
| - Rez-de-chaussée entièrement rénové au goût du jour |
| - Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et abondant |
| rangement |
| - Salon lumineux et entrée accueillante |
| - Propriété bien entretenue et très propre |
| - Espace de vie fonctionnel, idéal pour une famille |
| - Grande cour aménagée |
| - Terrasse en bois parfaite pour profiter de l'extérieur |
| - Remise offrant un espace de rangement pratique |
| - Échangeur d'air |
| - Air climatisé central |
| - Chauffage au gaz naturel |
