425 000 $
79 Rue Paul-Sabatier
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1312 PC
Salles de bain
1
MLS® 18642366
Description de la propriété
Idéal comme première maison dans un beau secteur central avec école primaire L'Envolée a distance de marche, Secteur de l'Hôpital de Gatineau, moins de 10 minutes de Ottawa. 3 + 1 Chambres a coucher ( celle au sous-sol est a compléter, prévoir moins de 5 000$ ) Cour clôturé, 2 stationnements.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.10x12 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x13.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.2x13.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5x4.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.10x12.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.5x9.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.7x8.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.9x7.4 P | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol | 17x14 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.6x14 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.6x14 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 263 $ |
| Taxes municipales | 3 154 $ |
| Coût d'énergie | 1 930 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1312 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-Vaisselle, Stores, îlot, Rideaux, Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse/Sécheuse, Piscine avec ACC. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.2 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.78 M |
| Superficie du terrain | 3159.18 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 31.9 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 99.5 P |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 149 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 247 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 396 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 656 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Emplacement idéal dans un secteur résidentiel recherché de |
| Gatineau, à proximité de plusieurs services essentiels. La |
| propriété est située à quelques minutes en voiture de |
| l'Hôpital de Gatineau, de l'école primaire de l'envolée et |
| ecole secondaire du Versant, des Promenades Gatineau ainsi |
| que des boulevards La Vérendrye Ouest, Saint-René Ouest et |
| Mont-Royal. Plusieurs espaces verts se trouvent également à |
| proximité, dont les parcs Ernest-Gaboury, Henri-Dunant et |
| Laflamme, accessibles en environ 3 à 5 minutes en voiture |
| ou environ 12 à 15 minutes à pied, selon l'itinéraire. Le |
| centre-ville d'Ottawa et le secteur du Parlement sont |
| également facilement accessibles, à environ 10 à 15 minutes |
| en voiture, selon la circulation. Un emplacement pratique, |
| familial et bien situé, parfait pour ceux qui souhaitent |
| profiter d'un quartier tranquille tout en restant près des |
| commodités, des services et d'Ottawa. |
