455 000 $
1240 Rue Max
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1434 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 18646557
Description de la propriété
Modèle Le Frontenac de Construction LaVérendrye. Un seul propriétaire depuis sa construction en 2012. Hall d'entrée fermé avec portes françaises, salon lumineux et cuisine avec armoires jusqu'au plafond et garde-manger walk-in. Trois chambres à l'étage dont la principale avec walk-in. Salle de bains avec baignoire et douche indépendante et salle d'eau au rez-de-chaussée. Superficie de 1 434 pi². Sous-sol partiellement aménagé avec plomberie brute pour une salle de bain complète et possibilité d'une 4e chambre. Cour aménagée et clôturée avec vivaces, plants de bleuets, deux gazebos et remise avec électricité. VOIR ADDENDA
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6 X 6.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.9 X 11.11 p irr | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8 X 6.8 p irr | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.9 X 10 p | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14 X 10 p | |
| Autre | 1er niveau/RDC | 5.8 X 3 p | |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17 X 13.7 p | |
| Autre | 2e niveau | 4.5 X 7.2 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 10 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9 X 10 p | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.2 X 9.3 p | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 31.10 X 22.10 p irr |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 283 $ |
| Taxes scolaires | 332 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1434 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, remise, 4 plants de bleuets matures, 2 gazebos |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, tuiles de caoutchouc de la cour arrière, module de 3 portes au-dessus de la laveuse et sécheuse |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.97 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.47 mètres |
| Superficie du terrain | 348.2 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 6.57 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 42.93 mètres |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 132 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 313 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 445 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Bienvenue au 1240, rue Max, un jumelé construit en 2012, modèle Le Frontenac, signé Construction LaVérendrye. Sa configuration pratique est idéale pour la vie de famille. Offrant une superficie de 1 434 pi² selon le plan du constructeur, cette propriété bénéficie de plusieurs extras et d'un sous-sol à aménager selon vos besoins. REZ-DE-CHAUSSÉE Le hall d'entrée muni de portes françaises et d'un garde-robe à portes miroir, offre une séparation pratique avec les espaces de vie commune. Le salon bénéficie d'une grande fenêtre en façade qui laisse entrer une belle lumière naturelle. Ses teintes neutres créent une ambiance chaleureuse et facile à personnaliser. La cuisine propose de nombreuses armoires allant jusqu'au plafond ainsi qu'un garde-manger walk-in. La salle à manger est munie d'une porte-patio donnant accès au balcon arrière et à la cour, un atout pour profiter des repas à l'extérieur. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À L'ÉTAGE Les trois chambres sont regroupées sur le même niveau. La chambre principale dispose d'un walk-in, tandis que les deux autres chambres, de bonnes dimensions, peuvent aussi servir de chambre d'invités ou de bureau. La salle de bains comprend une baignoire et une douche indépendante en coin. SOUS-SOL Le sous-sol partiellement aménagé offre plusieurs possibilités d'aménagement, dont le potentiel d'ajouter une chambre. Il accueille les installations laveuse-sécheuse ainsi que la plomberie brute pour une salle de bains complète. L'espace disponible permet également de prévoir du rangement selon vos besoins. À L'EXTÉRIEUR La cour arrière aménagée et clôturée est agrémentée de vivaces et de quatre plants de bleuets matures. Deux gazebos offrent des espaces de détente, tandis qu'une remise avec électricité complète l'aménagement extérieur. |
