449 900 $
125 Rue du Campagnard
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1287.36 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 19910312
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Maison en rangé sur coin! Laissez-vous charmer par cette maison accueillante située au 125, rue du Campagnard à Gatineau! Offrant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, elle propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaits pour le quotidien. Son emplacement de choix, à proximité des écoles, des commerces, des restaurants, des banques et des parcs, vous assure un mode de vie pratique et agréable. Une belle occasion de vous installer dans un environnement convivial où confort et commodité se rencontrent. Prête à vous accueillir dès maintenant, elle n'attend que vous!
Visites libres
Samedi 17 octobre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.3 X 6.5 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.4 X 11.1 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.4 X 11.1 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6.4 X 8.9 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.2 X 3.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.1 X 10.9 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6.6 X 4.11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.5 X 8.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.9 X 8.8 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16.5 X 9.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.10 X 8.4 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4 X 8.4 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7.5 X 5.11 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 836 $ |
| Taxes scolaires | 274 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1287.36 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, pôles et rideaux, chauffe-eau (non loué), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, unité de rangement (125). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.1 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.31 mètres |
| Superficie du terrain | 273.01 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 8.1 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 14.77 mètres |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 119 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 252 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 371 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | En rangée sur coin |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** BIENVENUE AU 125 CAMPAGNARD. VISITEZ AUJOURD'HUI ! DÉMÉNAGEZ DEMAIN ! Laissez-vous séduire par cette charmante propriété qui se démarque par sa luminosité, ses beaux matériaux et ses espaces de vie accueillants! Offrant 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, elle propose un aménagement fonctionnel et polyvalent, idéal pour répondre aux besoins du quotidien. Dès votre entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux et invitant comprenant un salon convivial, une salle à manger parfaite pour recevoir famille et amis ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La disposition des pièces crée une belle fluidité entre les espaces de vie, tandis que la salle d'eau ajoute une touche de commodité. À l'étage, deux chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bain complète vous attendent, offrant un espace de repos agréable et bien aménagé. Le sous-sol propose une belle salle familiale aux multiples possibilités, que ce soit pour aménager un espace détente, une salle de jeux ou un cinéma maison. Une troisième chambre à coucher ainsi que l'espace laveuse-sécheuse complètent cet étage. À l'extérieur, profitez d'un balcon idéal pour savourer votre café du matin ou relaxer lors des belles journées. Son emplacement de choix vous permet également de profiter d'un accès pratique à plusieurs services à proximité, notamment les écoles, les commerces, les restaurants, les banques et les parcs, facilitant ainsi votre quotidien. Une propriété lumineuse et accueillante qui allie confort, fonctionnalité et emplacement pratique. Une belle occasion à ne pas manquer! Disponible dès maintenant, elle n'attend que vous! |
