Nouveau prix
899 900 $
502 Ch. du Chêne-Rouge
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1800 PC
Salles de bain
2
MLS® 18670525
Description de la propriété
Bord de l'eau Lac Rhéaume. Bienvenue dans ce qui pourrait devenir votre chalet de rêve ou votre résidence principale! Terrain plat avec accès au lac directement de votre quai privé. Baignade, sports nautiques, bateaux moteurs tout y est ! Mezzanine avec vue imprenable sur le lac, 2 salles de bain complètes, concept ouvert, boiseries chaleureuses. Profitez de soirées autour du feu avec un superbe aménagement qui vous emportera ailleurs, pour l'entrepreneur ou les amateurs de plein air, le garage double et l'abris d'auto triple seront parfaits, superbe terrain de basket pour les sportifs. Un havre de paix où nature et énergie se rencontrent !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Ski alpin
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.4x4.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.8x16.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.9x10.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.4x12.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.2x6.11 P | Bois et céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 11.7x7.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 22.5x19.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 15.5x6.11 P | Bois |
| Toilette | 2ième étage | 4.5x3.4 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.10x14.9 P | Flottant Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.1x10.10 P | Flottant Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.4x6.6 P | Flottant Vinyle |
| Rangement | Sous-sol | 21.4x6.5 P | Béton |
| Salle des machines 1 | Sous-sol | 8.0x6.7 P | Béton |
| Salle des machines 2 | Sous-sol | 7.10x6.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 784 $ |
| Taxes scolaires | 472 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1800 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, poêle à induction, frigidaire, micro-ondes, laveuse, sécheuse, génératrice au propane, spa 6 places avec nouveau couvercle, gazebo avec mousticaires et toiles, thermopompe avec 3 têtes murales (cuisine, chambre des maîtres et sous-sol), ou |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.05 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.6 M |
| Superficie du terrain | 10320.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 206.7 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 53.12 M |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 175 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 549 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 724 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Autre, Détaché |
| Allée | Autre |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Autre |
| Approvisionnement en eau | Autre, Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à granules, Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Accès à l'eau, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Inclusions suite: |
| Poêle aux granules au sous-sol, 1 poche de granules, poêle |
| à bois au salon, bois de chauffage dans l'abris de bois |
| devant la porte d'entrée de la maison, bois de chauffage |
| près du pit a feu, quai, BBQ au propane, Système d'alarme |
| (le contrat pourra être pris en charge par les acheteurs |
| sinon le propriétaire partira avec l'équipement). |
| POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ: |
| * Propriété intime sur 2,5 acres, entourée de forêt. |
| * Profitez de votre quai privé sur le lac avec accès par |
| votre terrain plat. |
| * Située sur les rives du Lac Rhéaume, un grand lac privé |
| où les bateaux à moteur sont permis, mais peu nombreux. |
| * Vos journée en bateau vous permettront de découvrir les |
| lieux de 2 beaux lacs. (Lac Rhéaume et Lac Bataille). |
| * Navigable avec accès directement du Lac Rhéaume au Lac |
| Bataille. |
| * Atmosphère paisible et familiale. |
| * Accès aux sentiers de marche en forêt depuis votre |
| terrain. |
| * Propriété chaleureuse à aire ouverte, parfaite pour |
| recevoir la famille et amis. |
| * Génératrice de 20KW incluse pour une autonomie et un |
| confort assurés. |
| * 3 chambres à coucher et deux salles de bain complètes. |
| * Fibre optique disponible : idéal pour le télétravail et |
| les loisirs numériques. |
| * Grand garage avec beaucoup d'espace de rangement. |
| * Prise de 50 Ampères au garage pour brancher VR ou |
| voiture. (niveau 2). |
| * Abris d'auto 3 places idéal pour voitures ou rangement |
| supplémentaire. |
| * Foyer extérieur avec aménagement en pavé uni construit en |
| 2022, parfait pour les soirées entre amis. |
| * Pour les amateur de sport, terrain de basketball aménagé |
| sur la propriété. |
| * SPA dans la cour arrière pour les moments de détente. |
| * Coin jardin bien ensoleillé pour y cultiver vos légumes |
| et fines herbes préférés. |
| * Voisinage tranquille et accueillant. Idéal pour la vie de |
| famille dans votre propriété à l'année ou comme chalet. |
| * À 15 minutes du village de Perkins et 35 minutes du |
| centre-ville de Gatineau. |
| * Style de vie recherché : baignade, bateau, feux de camp, |
| tranquillité assurée. |
| * Deux associations de bénévoles veillent à la santé des |
| lacs, à la conservation naturelle et à l'animation sociale. |
| * Un endroit unique où nature, confort et liberté se |
| rencontrent ! |
