379 900 $
48 Rue de Fénelon
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
69.4 MC
Salles de bain
1
MLS® 18750646
Description de la propriété
Superbe jumelé, impeccablement entretenu et rénové au fil des ans, offrant 2 chambres à coucher et un grand walk-in. Drains remplacés en 2025 pour votre tranquillité d'esprit et nouvelle céramique au RDC apportant une touche moderne. Situé au coeur de Gatineau, à proximité de tous les services, commodités et d'Ottawa. Cour arrière clôturée avec piscine, terrasse couverte pour en profiter en tout temps, grand cabanon et vaste stationnement pouvant accueillir famille et amis. Une propriété clé en main à voir rapidement! Contactez-moi au 819-210-3396.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.0x3.0 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.0x7.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.0x11.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.1x8.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.10x5.1 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 14.0x8.0 P | Céramique |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 13.0x7.0 P | Bois |
| Boudoir | Sous-sol | 6.1x5.11 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 19.0x12.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.1x7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.1x5.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 008 $ |
| Taxes scolaires | 234 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 69.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores et lave-vaisselle. |
| Éléments exclus lors de la vente | Aspirateur central et accessoires, chauffe-eau (location), chauffe eau de la piscine ainsi que son système électrique. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.25 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.06 M |
| Superficie du terrain | 278.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.14 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 119 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 245 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 365 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Superbe jumelé impeccablement entretenu et rénové au fil |
| des ans |
| * 2 chambres à coucher |
| * Grand walk-in à la chambre principale |
| * Drains remplacés en 2025 (tranquillité d'esprit) |
| * Nouvelle céramique au rez-de-chaussée, style moderne |
| * Situé au coeur de Gatineau |
| * À proximité de tous les services, commodités et d'Ottawa |
| * Cour arrière entièrement clôturée |
| * Piscine pour profiter de l'été |
| * Terrasse couverte, idéale beau temps mauvais temps |
| * Grand cabanon pour rangement pratique |
| * Vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules |
| * Propriété clé en main |
| Contactez-moi au 819-210-3396 pour une visite! |
