674 900 $
58 Av. des Grands-Jardins
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
137.7 MC
Salles de bain
3
MLS® 18800538
Description de la propriété
Propriété unique dans un quartier hautement recherché(secteur Limbour). Cette charmante demeure est dotée d'une belle superficie habitable et agréable pour recevoir la famille et amis. Également, une cuisine moderne avec beaucoup de rangement et conviviale. La fenestration est abondante et agrémentera vos journées. Cette propriété possède 3 chambres et 3 salles de bain et un garage attaché. Vous avez également une belle salle familiale pour vous détendre. La cour extérieure est sublime et offre un beau terrassement et des aires de repos bien aménagées. Ne manquez pas cette opportunité rarissime.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.7x7.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.7x14.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.6x11.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.9x7.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10x13.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.0x9.10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.5x11.10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.0x8.0 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 8.9x10.0 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.7x11.5 P | Plancher flottant |
| petite salle à manger | Sous-sol | 10.8x16.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.9x5.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.0x14.5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 398 $ |
| Taxes scolaires | 462 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 137.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | luminaires-fixtures-stores-rideaux-lave-vaisselle-hotte de cuisine-cabanon-meuble de jardin extérieur-balancoire ext-accessoires remise-échangeur d'air-climatiseur central-2 speaker boose fixé rdc au mur salon- Toutes les inclusions sont vendues sans aucu |
| Éléments exclus lors de la vente | Location réservoir d'eau chaude-location fournaise au gaz-meuble bureau d'ordinateur au RDC-petit meuble en bois même piece RDC. Effets personnels des vendeurs et leurs biens. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.81 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.81 M |
| Superficie du terrain | 692.5 MC |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 253 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 409 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 663 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Plusieurs inclusions; |
| -Secteur très recherché et calme; |
| -Terrain très bien aménagé en avant et derrière; |
| -Maison impeccable et très bien entretenue; |
| -Près des école,parcs,sentiers,etc; |
| -Arrêt d'autobus en face de la propriété; |
| -Aucun voisin arrière; |
| -Cuisine moderne et très fonctionnelle; |
| -3 chambres et 3 salles de bain; |
| -Sous-sol complètement aménagé avec salle de bain et |
| chambre; |
| Et encore plus!!! |
| *** c'est possible de vendre la propriété meublée en sus du |
| prix affiché, à discuter ! |
