698 500 $
909 Ch. d'Aylmer
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1653.81 PC
Salles de bain
2
MLS® 18812870
Description de la propriété
WOW! Magnifique propriété située dans le secteur Rivermead à Aylmer sur un terrain de plus d'un acre. Construite en 1956 avec énormément de cachet, elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un espace bureau avec vue sur la cour. Salon lumineux, salle à manger chaleureuse et sous-sol avec 2 grandes salles familiales. Cour arrière privée avec arbres matures, entrée en U et garage double. Emplacement idéal près du Parc-O-Bus, d'Ottawa, des écoles et des golfs. Une opportunité rare!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.5x6.11 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.3x13.8 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 11.6x12.1 P | Tapis |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.0x10.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.0x11.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.9x6.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x10.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.10x12.1 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.11x6.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.1x15.10 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.4x8.10 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.10x16.8 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 11.7x6.4 P | Vinyle |
| Atelier | Sous-sol | 11.11x13.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 245 $ |
| Taxes scolaires | 411 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1653.81 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Génératrice, tracteur à gazon, fournaise à l'huile, réservoir d'eau chaude, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, outils du garage et équipement pour le paysagement. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 26.14 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.48 M |
| Superficie du terrain | 52855.27 PC |
| Année de construction | 1956 |
| Évaluation municipale (terrain) | 306 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 267 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 574 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Non pavée, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Particularités | Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE 2 20 LOGIS AVEC STATIONNEMENT |
| SEMI SOUTERRAIN! |
| Bienvenue au 909 Chemin d'Aylmer! |
| WOW! Magnifique propriété située dans le prestigieux |
| secteur de Rivermead, au coeur d'Aylmer. Érigée sur un |
| terrain de plus d'un acre, cette demeure offre un cadre de |
| vie unique alliant espace, intimité et emplacement de choix. |
| Construite en 1956, cette maison possède un charme |
| intemporel et un cachet remarquable. Elle a été entretenue |
| de façon méticuleuse au fil des années, reflétant un souci |
| du détail et une qualité de vie exceptionnelle. |
| Le spacieux salon, agrémenté de grandes fenêtres, est |
| baigné de lumière naturelle. La salle à manger offre un |
| espace chaleureux et invitant, parfait pour recevoir |
| famille et amis. |
| La propriété comprend également un grand espace bureau au |
| rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail, avec une vue |
| directe sur la cour arrière, créant un environnement |
| inspirant et apaisant. |
| La maison propose 3 chambres à coucher, dont une chambre |
| principale avec walk-in, ainsi que 2 salles de bain |
| complètes, offrant confort et fonctionnalité. |
| Le sous-sol comprend deux grandes salles familiales, |
| offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de |
| jeux, cinéma maison ou espace détente. |
| La cour arrière privée, bordée de grands arbres matures, |
| crée un véritable havre de paix. L'entrée en U facilite |
| l'accès à la propriété, en plus d'ajouter une touche |
| pratique et élégante. Le garage double largeur avec |
| rangement mural complète parfaitement l'ensemble. |
| Située à quelques pas du Parc-O-Bus Rivermead et à quelques |
| minutes d'Ottawa, la propriété est également à proximité |
| d'écoles, de terrains de golf et de tous les services |
| essentiels. Une opportunité rare à ne pas manquer! |
