369 999 $
25 Rue du Malbec
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
110.4 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 18914893
Description de la propriété
Charmante maison en rangée offrant des espaces bien pensés et un aménagement fonctionnel sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, idéale pour le quotidien, avec un salon accueillant et une cuisine pratique pour les repas en famille. À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions assurent confort et polyvalence pour enfants, invités ou télétravail. Le sous-sol ajoute une vaste salle familiale et un rangement généreux, parfait pour optimiser l'espace. Stationnement accommode trois véhicules. Située dans un secteur recherché, cette propriété combine efficacité, confort et qualité de vie.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8 X 5 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17 X 13 p | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 18 X 12 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5 X 4 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14 X 13 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13 X 13 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11 X 10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8 X 7 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20 X 13 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 21 X 12 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 665 $ |
| Taxes scolaires | 255 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 110.4 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigo, poêle, lave-vaisselle, hotte de poêle micro-ondes, refroidisseur de vins, laveuse/sécheuse, stores, rideaux et tapis roulant. |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau loué. |
| Superficie du terrain | 265 |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 92 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 254 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 346 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | En rangée |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Il y a un climatiseur mural par étage(3) 2023. |
