929 900 $
107 Rue de St-Vallier
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
211.3 MC
Salles de bain
1
MLS® 18937666
Description de la propriété
Offrez-vous un cadre de vie incomparable dans cette superbe propriété moderne, soigneusement entretenue, située au coeur de Gatineau. Dès l'entrée, la lumière naturelle et l'aire ouverte vous séduiront. Le salon avec foyer au gaz, la cuisine avec son vaste îlot et son garde-manger pratique, ainsi que le deuxième salon à l'étage, créent des espaces parfaits pour toute la famille. Avec ses 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette maison allie confort et fonctionnalité. À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé, sans voisin arrière direct, avec piscine creusée chauffée. Un vrai bijou dans un secteur de choix!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.11x5.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.11x4.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.10x8.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.8x12.7 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.10x12.5 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 13.1x14.7 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 4.11x12.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.0x9.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x14.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x11.1 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.10x7.11 P | Céramique |
| Entrée du garage | Sous-sol | 5.10x10.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.0x21.5 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 7.2x17.5 P | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 4.10x5.9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 293 $ |
| Taxes scolaires | 540 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 211.3 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Aspirateur central, Borne pour véhicule électrique, Lave-vaisselle, réfrigérateur, stores, Piscine et accessoires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.32 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.25 M |
| Superficie du terrain | 472.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.5 M |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 191 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 692 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 884 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2 |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Aluminium, Pierre, Fibre pressée |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Située dans un secteur prisé de Gatineau, cette sublime |
| propriété contemporaine allie élégance, confort et |
| fonctionnalité. Construite récemment, elle propose un |
| intérieur lumineux et spacieux d'environ 2274 pi² |
| habitables, mis en valeur par des matériaux de qualité et |
| un style au goût du jour. |
| Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande aire ouverte, |
| baignée de lumière grâce à ses fenêtres généreuses. Le |
| salon principal, agrémenté d'un foyer au gaz, offre une |
| ambiance chaleureuse idéale pour les soirées en famille. La |
| cuisine moderne, pensée pour les épicuriens, se distingue |
| par un vaste îlot central, un garde-manger pratique et des |
| finitions impeccables. Une salle d'eau complète le |
| rez-de-chaussée. |
| À l'étage, un deuxième salon ajoute un espace de détente ou |
| de télétravail supplémentaire. Vous y trouverez trois |
| chambres confortables, dont deux avec walk-in, ainsi qu'une |
| salle de bain élégante. Le sous-sol non aménagé offre une |
| liberté d'aménagement selon vos besoins. |
| À l'extérieur, le terrain clôturé sans voisin direct à |
| l'arrière vous garantit une intimité absolue, avec une vue |
| paisible sur les arbres. Vous y découvrirez un superbe |
| aménagement extérieur avec piscine creusée et chauffée, |
| parfaite pour les journées d'été. |
| La propriété est également équipée d'un garage intégré, |
| d'un aspirateur central, d'un échangeur d'air, d'un |
| climatiseur central, ainsi que d'une borne pour véhicule |
| électrique, pour un confort optimal en toutes saisons. |
| Parfaite pour une famille à la recherche d'un espace de vie |
| confortable, moderne et près de tout, cette propriété |
| représente une opportunité exceptionnelle dans un quartier |
| recherché. |
