869 887 $
634 Rue Williams
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
1
Aire habitable
135.3 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 19121963
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Bureau | Sous-sol 1 | 10.10 X 6.9 p | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 6.9 X 13.10 p | Céramique |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 6 X 13.10 p | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11.1 X 5 p | Céramique |
| Salon | Sous-sol 1 | 11.7 X 12.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.4 X 9 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 084 $ |
| Taxes scolaires | 310 $ |
| Assurances | 2 500 $ |
| Déneigement | 900 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 135.3 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | reservoir d'eau chaude, remise |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.94 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.52 |
| Superficie du terrain | 464.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 182 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 268 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 450 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 48 000 $ |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Stratifié |
| Buanderie | Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Revêtements | Stucco |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| * Triplex situé au 634 rue Williams, Gatineau * Revenus locatifs bruts actuels d'environ 48 000 $/année * Immeuble construit en 1965 * Réfections majeures des façades en 2021--2022 avec nouveau design architectural * Remplacement de toutes les portes et fenêtres * Réfection de tous les balcons avec fini en fibre de verre, structure et garde-corps en aluminium, ainsi que vitres teintées pour la façade avant * Nouvelle entrée pour le logement du sous-sol * Nouvelle composition du mur extérieur avec isolant, espace d'air et fini de stucco sur panneaux de béton léger * Revêtement de bois Maibec * Réfection des cabanons avec revêtement de bois Maibec * 3 réservoirs d'eau chaude remplacés en 2023 * Drain français refait en 2025 avec membrane d'imperméabilisation soudée * Nouveau fini de crépi à la fondation * Réfection complète de l'appartement no 1, situé au sous-sol, en 2025 * Gazon entièrement refait en 2026 à la suite des travaux de drain français * Occupation selon les baux en vigueur |
