739 888 $
8 Rue Courtemanche
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
N/D
Salles de bain
2
MLS® 19582277
Description de la propriété
Superbe propriété située dans un secteur très recherché de Gatineau. Impeccablement entretenue, elle offre 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé. Cuisine de luxe idéale pour recevoir. Garage double.Grande cour arrière clôturée, aménagée professionnellement avec système d'irrigation. Terrain de coin. À seulement 15 minutes d'Ottawa, près de tous les services, écoles et transport en commun.Une occasion à ne pas manquer !
Visites libres
Dimanche 3 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.9x5.3 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.5x4.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.5x20.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.5x10.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.0x15.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.3x16.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x7.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.1x9.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.9x11.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.2x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.4x15.6 P | Plancher flottant |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 4.9x10.2 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.6x12.2 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 10.3x14.9 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13.1x6.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 065 $ |
| Taxes scolaires | 455 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | lave-vaisselle, hotte/micros-ondes, 2 thermopompe mural, ouvre porte électrique du garage, toit pour bbq |
| Éléments exclus lors de la vente | reservoir eau chaude loué 35,96$/2 mois |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.64 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.7 M |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 216 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 458 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 674 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Située dans un secteur très recherché de Gatineau |
| -Propriété soigneusement entretenue au fil des années |
| -4 chambres à coucher |
| -2 salles de bains complètes |
| -1 salle d'eau |
| -Sous-sol entièrement aménagé |
| -Cuisine haut de gamme avec finition de qualité |
| -Garage double spacieux |
| -Terrain de coin offrant plus d'intimité |
| -Grande cour arrière clôturée |
| -Aménagement paysager professionnel |
| -Système d'irrigation installé |
| -À seulement 15 minutes d'Ottawa |
| -Proximité des écoles, parcs, commerces et services |
| -Accès rapide au transport en commun |
