529 900 $
161 Rue de l'Ours-Noir
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
147.8 MC
Salles de bain
1
MLS® 19620519
Description de la propriété
SUPERBE MAISON DE VILLE CLÉ EN MAIN -- 3 CHAMBRES -- Lumineuse et moderne, cette propriété au concept à aire ouverte offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour recevoir. Elle propose 3 chambres de bonnes dimensions, dont une avec un grand walk-in, 1 salle de bain complète et 2 salles d'eau. Cuisine contemporaine ouverte sur le salon et la salle à manger. Sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs possibilités (salle familiale, bureau, gym). Garage + stationnement. Cour arrière clôturée. Emplacement de choix dans un quartier familial, à proximité de tous les services.
Visites libres
Dimanche 5 avril de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.7x10.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.3x8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.11x7.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3x6.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.10x11.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.9x11.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x12.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.9x10.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.3x12 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13.10x4.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol | 6.5x3.1 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 757 $ |
| Taxes scolaires | 326 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 147.8 MC |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et Fournaise(loués) Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 18 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 P |
| Superficie du terrain | 1937 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 19.8 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98.5 P |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 112 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 383 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 495 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 161 Rue de l'Ours Noir |
| * Propriété clé en main construite en 2015; |
| * Cuisine moderne à aire ouverte, idéale pour recevoir; |
| * Trois chambres à coucher de bonnes dimensions; |
| * Chambre principale avec garde-robe walk-in; |
| * Une salle de bain complète avec bain et douche |
| indépendants, ainsi que deux salles d'eau; |
| * Sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs |
| possibilités; |
| * Cour arrière entièrement clôturée; |
| * Garage intégré; |
| * Système de climatisation centrale avec fournaise; |
| * Située à courte distance des écoles primaires Des |
| Tournesols, De la Petite-Ourse et De la Forêt |
| (francophones); |
| * Écoles anglophones à proximité. |
| * Près de tous les services : Métro, Pharmaprix, garderies, |
| Tim Hortons, arrêts d'autobus; |
| * Quartier calme, familial et paisible; |
| * À 15 minutes d'Ottawa. |
