134 Rue du Riesling
Gatineau (Aylmer)
MLS® 19694463
Description de la propriété
Charmante maison, 3CC, 2.5 salles de bain sise sur un merveilleux terrain avec arbres matures & cour clôturée le tout situé dans un secteur familial d'Aylmer hautement convoité à proximité des parcs, pistes cyclables, garderies et écoles. Découvrez les pièces accueillantes et spacieuses avec une fenestration généreuse! Vous serez impressionné par l'aménagement des pièces. La cuisine vous offre énormément de rangement avec le généreux garde-manger! Faut voir 2 élégantes salles de bain, la spacieuse chambre à coucher principale, l'escalier qui reflète l'excellence artisanale, le sous-sol aménagé avec la grande salle familiale et salle de bain.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.7x4.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.11x11.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x10.4 P | Céramique |
| Garde manger | 1er niveau/RDC | 7.9x4.7 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.10x10.4 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.11x5.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.0x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x9.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x9.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.4x8.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.7x15.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.3x8.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.1x8.2 P | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 5.1x3.1 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 6.3x3.11 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 152 $ |
| Taxes scolaires | 403 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1422 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, prise NEMA 12-50 pour voiture électrique (50 ampères), rideaux et stores (voir exclusions pour précisions sur items) |
| Éléments exclus lors de la vente | Borne mobile pour voiture électrique, les toiles en tissu couvrant la fenêtre extérieure et la fenêtre de la porte de la chambre d'enfant (valeur sentimentale). (La toile déroulante pour la fenêtre ainsi que le store brun d'origine (comme dans le bureau à |
| Dimension de la façade du bâtiment | 33 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 34 P |
| Superficie du terrain | 5562.9 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 47 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98 P |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 193 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 480 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 674 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 963 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Voir le lien pour la visite virtuelle - Video - Drone |
| https://media.parsell.ca/videos/0196d914-904e-72a3-b6d9-3d42 |
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