805 000 $
151-153 Rue Roger-St-Onge
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1900 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 19903189
Description de la propriété
Imaginez-vous arriver chez vous chaque jour dans un véritable havre de paix, où l'espace, le confort et la qualité de vie se rencontrent à la perfection. Construite en 2009, cette impressionnante propriété de type bungalow offre plus de 1 900 pieds carrés habitables au rez-de-chaussée et est actuellement configurée en duplex (à confirmer auprès de la municipalité). Dès votre entrée, vous serez charmé par l'immense aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, un espace lumineux et convivial conçu pour recevoir et partager les plus beaux moments en famille ou entre amis. (Voir addenda)
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10.2 X 10.4 p irr | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.5 X 16 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.9 X 13.1 p irr | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.5 X 8.10 p irr | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8 X 6.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.5 X 14.3 p irr | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 5.10 X 10.9 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.7 X 5.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4 X 8.6 p irr | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 9.11 X 8.7 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8 X 10.7 p | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10 X 8 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 10 X 4.2 p | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 18.11 X 9.4 p | Céramique |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 15.1 X 12.8 p | Céramique |
| Salon | Sous-sol 1 | 26.4 X 11.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14.2 X 13.5 p | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 14.2 X 7.1 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 581 $ |
| Taxes scolaires | 534 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1900 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, fournaise électrique (air pulsé), piscine creusée, chauffe-eau à piscine et accessoires, luminaires, ouvres portes de garages (x2), connections pour propane, balançoire de bois et coussin, grande remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Foyer électrique au sous-sol, monte-personne de l'entrée du sous-sol, tous les électroménagers (maison et sous-sol) spa, statue dur la plate-bande et fontaine dans la cour. |
| Superficie du terrain | 8416 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 65 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 128 pieds |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 160 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 540 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 700 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Sur la ville |
Addendas
| * Le rez-de-chaussée propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, 1 bureau idéal pour le télétravail (pour ne mentionner que quelques espaces) ainsi que plusieurs améliorations récentes réalisées avec soin. La cuisine modernisée avec ses magnifiques comptoirs de granit, les planchers remis à neuf et les finitions contemporaines créent une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. * Au sous-sol, un logement indépendant d'une chambre, impeccablement entretenu, offre de multiples possibilités : revenu d'appoint, logement intergénérationnel ou espace privé pour recevoir famille et invités. Son entrée extérieure indépendante assure confort et intimité à ses occupants. * À l'extérieur, le coup de coeur est instantané. Le terrain, soigneusement aménagé et paysagé, ressemble à un véritable centre de villégiature privé. Profitez pleinement de la belle saison grâce à la piscine creusée chauffée, aux élégants trottoirs estampés et au vaste solarium offrant une vue imprenable sur la cour arrière. Un charmant cabanon complète cet environnement exceptionnel. * Les amateurs de bricolage ou de projets créatifs seront comblés par le vaste atelier offrant tout l'espace nécessaire pour réaliser leurs ambitions. De plus, le garage double chauffé, muni d'un revêtement de plancher en époxy, combine parfaitement fonctionnalité et esthétique. * Cette propriété unique réunit espace, polyvalence et qualité de vie dans un secteur recherché, à seulement deux minutes de l'autoroute 50. Une occasion rare pour ceux qui rêvent d'offrir à leur famille un cadre de vie exceptionnel tout en bénéficiant d'un excellent potentiel de revenus. PLUS QU'UNE MAISON, C'EST UN MODE DE VIE QUI VOUS ATTEND! **(Rez-de-chaussée 2025-2026)** -Réfection des planchers de bois; -Réfection et remplacement de la céramique aux salles de bains, cuisine et vestibule; -Ajout de bois d'oeuvre au plafond cathédral existant; -Nouveaux Luminaires; -Mise à jour totale de la cuisine (réfection des armoires, remplacer les comptoirs avec granite suédé, dosseret, évier en granite noir, robinet mural de cuisson); -rénovation des deux salles de bains (incluant nouveaux comptoirs en granite et robinetteries) |
