Bungalow à vendre | 6 Rue de la Lobo, Gatineau (Aylmer), Outaouais

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544 900 $

6 Rue de la Lobo
Gatineau (Aylmer)

Bungalow

1308 Pieds carrés

MLS® 19915690

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Confort, espace et tranquillité ! Jumelé plain-pied avec sous-sol de style walk-out, soigneusement entretenu. Grandes chambres, belles aires de vie lumineuses et superbe solarium 4 saisons offrant une vue panoramique sur le boisé et la rivière des Outaouais. Le sous-sol avec entrée indépendante comprend cuisine, 2 chambres, salle de bain complète et rangement, offrant un beau potentiel pour espace intergénérationnel. Chaque étage possède son espace laveuse sécheuse. La propriété offre un stationnement à l'avant ainsi qu'un deuxième espace sur le côté, en plus d'un abri d'auto, d'une terrasse, d'un atelier et d'une remise. Bienvenue chez vous!

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

Proximité

Piste cyclable, Ski de fond, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6.6 X 5 p irr	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16 X 12.3 p	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13 X 12.3 p	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9 X 8 p	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.5 X 8.5 p	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13.9 X 10.9 p	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	21.8 X 14.7 p	Autre
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	8.9 X 3.6 p	Autre
Cuisine	Sous-sol 1	10.6 X 9.1 p	Autre
Salon	Sous-sol 1	13.2 X 12.3 p	Autre
Salle de bains	Sous-sol 1	8.2 X 5.9 p	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15.3 X 9.8 p	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11.9 X 10.3 p	Autre
Autre	Sous-sol 1	6.9 X 6.4 p	Plancher flottant

Taxes et dépenses

Taxes municipales	4 028 $
Taxes scolaires	316 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	4
Salles de bain	2
Nombre de pièces	14
Nombre de chambres hors sol	2
Nombre de chambres au sous-sol	2
Aire habitable	1308 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu	45
Éléments inclus lors de la vente	Deux cuisinières, deux réfrigérateurs, un lave-vaisselle, deux laveuses, deux sécheuses, un poêle au gaz, un foyer au gaz, les stores et rideaux, la penderie PAX dans la chambre à coucher principale, l'armoire de rangement dans le solarium, l'air climatisé central, l'échangeur d'air, fournaise électrique et remise.
Éléments exclus lors de la vente	Réservoir d'eau chaude en location avec Hydro solution. l'acheteur s'engage a prendre en charge le contrat de location.
Dimension de la façade du bâtiment	13.12
Dimension de la profondeur du bâtiment	7.32
Superficie du terrain	5032
Dimension de la façade du terrain	35
Dimension de la profondeur du terrain	15.77
Année de construction	2010
Évaluation municipale (terrain)	145 100 $
Évaluation municipale (bâtiment)	326 500 $
Évaluation municipale (total)	471 600 $
Année d'évaluation	2026
Bâtiment irrégulier	Oui
Terrain irrégulier	Oui
Abri d'auto	Attaché
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain	Bordé par des haies, Paysager
Approvisionnement en eau	Municipalité
Armoires	Mélamine
Buanderie	1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Poêle au gaz
Mode de chauffage	Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Jumelé
Revêtements	Brique, Vinyle
Services disponibles	Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement	Abri d'auto, Allée, Attenant
Système d'égouts	Municipalité
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Type de fenêtre	Manivelle (battant)
Vue	Panoramique