529 900 $
46 Rue de Maria
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
145.3 MC
Salles de bain
2
MLS® 20053513
Description de la propriété
Superbe propriété familiale de 1565 pi² offrant 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, parfaite pour une jeune famille à la recherche d'espace et de confort. Grande salle de bain rénovée avec douche indépendante idéale pour le quotidien. Cuisine rénovée avec beaucoup de rangement et vaste espace comptoir, parfaite pour cuisiner, recevoir et profiter des moments en famille. Salle de lavage indépendante pour plus de commodité. Située dans un secteur recherché et paisible, près des écoles, parcs, services et de l'autoroute 50. À seulement 15 minutes d'Ottawa -- l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Une propriété
Visites libres
Dimanche 10 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.5x5.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.1x5.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.7x11.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5x8.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.9x9.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.2x4.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.7x11.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.3x9.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.3x9.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 14.4x8.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.1x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 11.0x6.0 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 9x7 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.1x10.3 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 646 $ |
| Taxes scolaires | 329 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 145.3 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | lave-vaisselle, cuisinière, système d'alarme (non activé et vendu tel quel), chauffe-eau, climatisation centrale ainsi que tous les stores sont inclus (dont 3 électriques avec 2 chargeurs). |
| Superficie du terrain | 649.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.13 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 71.16 M |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 157 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 339 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 496 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Superficie habitable d'environ 1565 pi². |
| - Spacieuse propriété offrant 3+1 chambres à coucher et 2 |
| salles de bain complètes. |
| - Grande salle de bain rénovée avec douche indépendante. |
| - Cuisine rénovée avec beaucoup de rangement et vaste |
| espace comptoir en granite. |
| - Salle de lavage indépendante. |
| - Située dans un secteur recherché et familial de la ville |
| de Gatineau. |
| - Environnement calme, sécuritaire et idéal pour les jeunes |
| familles. |
| - Proximité de nombreux parcs, écoles et espaces verts. |
| - Accès facile aux services essentiels : épiceries, |
| commerces, transport en commun et centres récréatifs. |
| - Accès rapide à l'autoroute 50 et à environ 15 minutes |
| d'Ottawa. |
| - Emplacement stratégique offrant un excellent équilibre |
| entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. |
| - Propriété idéale pour les familles recherchant espace, |
| confort et commodité. |
