539 999 $
255 Rue Achbar
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1368.67 PC
Salles de bain
2
MLS® 20061497
Description de la propriété
Découvrez ce bijou de propriété ! Dès votre entrée, vous serez charmé par la cuisine à aire ouverte avec ses armoires et un comptoir en granit, Chaque pièce est conçue pour vous définir, avec 3 CC plus une immense dans le sous-sol entièrement aménagé, incluant un bar et une salle de jeux. Le salon lumineux offre une vue sur un paysage époustouflant, avec un spa et une fontaine. La cour paysagée, dotée d'un gazebo et d'une cuisine extérieure, est parfaite pour vos moments de détente. Proche du parc Beauchamps et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les professionnels et les travailleurs à domicile. Un vrai coup de coeur
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.2x12.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4x10.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.0x10.9 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.4x5.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.3x10.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.0x10.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17.1x13.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.3x19.3 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.5x18.0 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.8x11.7 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.11x6.1 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 315 $ |
| Taxes scolaires | 278 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1368.67 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, air conditionné, fixtures électriques, spa et accessoires, maison serre (greenhouse), cuisinette jardin, fontaine, micro-onde intégré, thermo pompe extérieure, air climatisé mural dans le solarium ( |
| Superficie du terrain | 5585 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 60 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 93.1 P |
| Évaluation municipale (terrain) | 165 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 242 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 408 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Code année construction | Inconnue |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Sentier donnant accès au parc Beauchamps, directement en |
| face de la propriété (un avantage pour les activites plein |
| air : velo de montagne, sentier pedestre, ski de |
| fond, raquettes, patinage sur le lac, observation de la |
| nature et beaucoup d'autres interets) |
| - Directement à côté d'une école primaire |
| - Système d'arrosage automatique parterre avant |
| - Propriétaires avec le soucie du détail exceptionnel |
| - Paysagement extérieur à couper le souffle |
| - Entrée du stationnement en pavé uni |
| - Cuisine luxueuse avec des comptoirs en granite dosseret |
| en céramique. |
| - Plancher de bois franc dans le salon et passage |
| - 3 cc à l'étage avec une immense chambre su sous-sol . |
| - Sous-sol entièrement aménagé avec un coin-bar et |
| amplement d'espace pour vous divertir. |
| - Salle de lavage avec beaucoup de rangement |
| - |
| - Immense salle familiale 4 saisons, extension de la maison |
| avec mur et plafond en cèdre, un foyer au gaz et entouré de |
| fenêtres et donnant à une cour de rêves . |
| - Cour comprenant, un espace de patio en pavé uni, un Spa |
| ,un gazebo 3 saisons 12'x14', une terrasse en PVC, une |
| remise avec deux abris et une serre et une cuisinette |
| exterieur pour vos BBQ somptueux. |
| - Cour clôturée |
| - À proximité de toutes les commodités |
| - Propriété ideale pour professionnels, et/ou |
| travailleurs a domicile , aimant de nature et jardinage |
| organique . |
