499 000 $
45 Ch. de la Vierge
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
1220 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 20099695
Description de la propriété
Découvrez ce chalet riverain niché sur un vaste terrain boisé, bordé par le ruisseau St-Denis, lequel communique directement avec la Rivière du Lièvre. Vous profitez ainsi d'un accès privilégié au réseau nautique du réservoir de l'Escalier, offrant des dizaines de kilomètres navigables pour explorer la nature en toute liberté. Cette propriété en retrait, entourée de tranquillité et de verdure, saura séduire les amants de nature, les passionnés de plein air et tous ceux qui recherchent un lieu paisible pour se ressourcer.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.10 X 14.6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.10 X 17.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9 X 16 p | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9 X 9 p | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 10 X 23 p | Autre |
| Autre | 1er niveau/RDC | 5.10 X 20 p | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 8.7 X 14 p | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21.6 X 21.8 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 7.6 X 8.10 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 718 $ |
| Taxes scolaires | 241 $ |
| Électricité | 1 310 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1220 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | *** Tous les meubles, réfrigérateur, cuisinière au gaz, hotte de poêle, contenu des armoires, luminaires, laveuse, sécheuse, micro-onde, réservoir d'eau chaude, réservoir de propane, spa( NON FONCTIONNEL). |
| Éléments exclus lors de la vente | *** Effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 33 |
| Superficie du terrain | 53144.48 |
| Dimension de la façade du terrain | 254 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 209 |
| Année de construction | 1982 |
| Évaluation municipale (terrain) | 276 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 185 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 462 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Escarpé, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
Addendas
| *** Accès direct à l'eau. *** Navigation, kayak, pêche, baignade. *** Grand terrain boisé. *** Intimité, calme et immersion totale dans la nature. *** Connexion au réseau nautique du réservoir de l'Escalier. *** Emplacement retiré. *** Idéal pour un refuge de fin de semaine ou une résidence principale paisible. |
