599 900 $
107 Ch. des Bouleaux
Pontiac
Pontiac
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2287 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 20135451
Description de la propriété
Luskville, à moins de 20 minutes du centre-ville d'Aylmer. Vous rêvez d'une vue panoramique sur la rivière des Outaouais, au coeur du Pontiac? Cette résidence construite en 1932 offre plus de 2200 pi² habitables et 5 chambres à coucher, idéale pour les amoureux des paysages ouverts et de l'eau. Les pièces du rez-de-chaussée sont spacieuses et surdimensionnées, parfaites pour accueillir famille et amis dans un environnement chaleureux. Un endroit unique, rempli de caractère, où chaque journée commence avec une vue exceptionnelle. À Voir!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.8 X 8 p | Linoléum |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4.11 X 4.6 p | Linoléum |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5 X 12.5 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.1 X 12.6 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.4 X 5 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 25.7 X 12.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.11 X 8.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.10 X 8.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.10 X 10.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.10 X 10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13 X 8.2 p | Bois |
| Mezzanine | 2e niveau | 13 X 8.6 p | Autre |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7 X 3.8 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 $ |
| Taxes scolaires | 241 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 2287 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, coffre de cèdre(passage), chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 37 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 42 |
| Superficie du terrain | 19639 |
| Dimension de la façade du terrain | 113 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 185 |
| Année de construction | 1932 |
| Évaluation municipale (terrain) | 190 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 222 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 413 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac, Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Bord de l'eau | Réservoir, Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, 2e niveau, Dans la salle de bain du RDC, Dans la salle d’eau du 2e étage, Salle d'eau, Salle de bains |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Autre, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre, Pilotis |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans, préservant son charme rustique et l'authenticité d'une époque où les maisons étaient bâties pour durer. |
