599 900 $
107 Ch. des Bouleaux
Pontiac
Pontiac
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2287 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 20135451
Description de la propriété
Luskville, à moins de 20 minutes du centre ville d'Aylmer. Vous rêvez d'une vue panoramique sur la rivière des Outaouais, au coeur du Pontiac? Cette résidence construite en 1932 offre plus de 2200 pi² habitables et 5 chambres à coucher, idéale pour les amoureux des paysages ouverts et de l'eau. Les pièces du rez-de-chaussée sont spacieuses et surdimensionnées, parfaites pour accueillir famille et amis dans un environnement chaleureux. Un endroit unique, rempli de caractère, où chaque journée commence avec une vue exceptionnelle. A Voir!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.8 X 8 p | Linoléum |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4.11 X 4.6 p | Linoléum |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5 X 12.5 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.1 X 12.6 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.4 X 5 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 25.7 X 12.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.11 X 8.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.10 X 8.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.10 X 10.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.10 X 10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13 X 8.2 p | Bois |
| Mezzanine | 2e niveau | 13 X 8.6 p | Autre |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7 X 3.8 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 $ |
| Taxes scolaires | 241 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 2287 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, coffre de cèdre (passage), chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 37 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 42 |
| Superficie du terrain | 19639 |
| Dimension de la façade du terrain | 113 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 185 |
| Année de construction | 1952 |
| Évaluation municipale (terrain) | 190 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 222 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 413 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac, Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Bord de l'eau | Réservoir, Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, 2e niveau, Dans la salle de bain du RDC, Dans la salle d’eau du 2e étage, Salle d'eau, Salle de bains |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre, Pilotis |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans, préservant son charme rustique et l'authenticité d'une époque où les maisons étaient bâties pour durer. |
