199 900 $
1107 Rue de Clarendon
Pontiac
Pontiac
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1566 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 20173316
Description de la propriété
Au coeur du charmant village de Quyon, découvrez un mode de vie paisible à deux pas de la rivière! Cette maison de 3 chambres au cachet unique (1879) offre un immense potentiel pour premier acheteur ou bricoleur. Plusieurs améliorations intérieures ont déjà été effectuées, dont une salle de lavage spacieuse offrant la possibilité d'ajouter une 2e salle de bain. Également munie de portes et fenêtres récentes et d'une fournaise électrique (2016). Vous serez séduit par sa belle cour arrière intime avec arbres fruitiers. Une opportunité rare alliant tranquillité, histoire et potentiel!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 13.1 X 23 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 32.10 X 32.10 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 29.6 X 36.1 p | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 29.6 X 32.10 p | Autre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 45.11 X 59.1 p | Autre |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 13.1 X 16.5 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 26.3 X 19.8 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 36.1 X 45.11 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 32.10 X 59.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 32.10 X 59.1 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 324 $ |
| Taxes scolaires | 78 $ |
| Électricité | 3 960 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1566 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, fournaise, chauffe-eau, évier commercial dans la cuisine de marque Thorinox, tout le contenu de la grange (bois, anciennes portes et fenêtres, quincaillerie d'origine). |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les électro-ménagers, les effets personnels des vendeurs |
| Dimension de la façade du bâtiment | 25 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 33 pieds |
| Superficie du terrain | 809.4 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 20.12 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 40.23 mètres |
| Année de construction | 1879 |
| Évaluation municipale (terrain) | 26 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 116 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 142 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| État du bâtiment | Centenaire |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton, Pierre |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Guillotine |
Addendas
| -Emplacement idéal : Au coeur du village de Quyon, à proximité des écoles primaires, du parc et du traversier. -Potentiel & Histoire : 3 CAC de belles dimensions, planchers de bois, plusieurs améliorations ont été faites à l'intérieur (portes et fenêtres, plomberie, électricité, panneau électrique, fournaise, isolation, finition intérieure) -Atout : Grande salle de lavage avec la possibilité d'y aménager une 2e salle de bain selon vos besoins. -Extérieur : Belle cour arrière intime agrémentée d'arbres fruitiers. Une grange pour du rangement supplémentaire et des matériaux d'origine. -Le terrain à l'arrière de la propriété , qui est également accessible par la rue Rear, pourrait être ajouté pour offrir de plus grandes possibilités. |
