419 900 $
57 Rue Wychwood
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
900 PC
Salles de bain
1
MLS® 20425363
Description de la propriété
Charmante propriété sur un terrain de plus de 6 500 pc avec arbres matures, une véritable rareté à Aylmer. Cette maison deux chambres baignée de lumière naturelle séduit par son charme authentique. À deux pas de la rue Principale, du Vieux-Aylmer, des cafés, restos, épiceries, parcs, écoles et des pistes cyclables, tout se fait à pied. Cour arrière privée idéale pour le jardinage et les moments en plein air. Chauffage et climatisation centraux pour un confort optimal. Voir addenda pour plus d'informations.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.5x6.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.6x14.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.7x11.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7x9.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.5x4.11 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.2x12.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.4x11.3 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.0x22.1 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.0x10.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 252 $ |
| Taxes municipales | 2 920 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 900 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, air climatisé central, remise, lave-vaisselle, frigo, four, laveuse, sécheuse, étagères dans la salle de lavage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir à eau chaude (location), effets personnels des locataires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.68 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.55 M |
| Superficie du terrain | 620 MC |
| Année de construction | 1946 |
| Évaluation municipale (terrain) | 214 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 165 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 379 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Emplacement de choix à deux pas de tous les services |
| - 2 chambres à coucher de bonnes dimensions |
| - Plancher de bois au rez-de-chaussée |
| - Cuisine ouverte et fonctionnelle |
| - Espace de vie extérieur optimal pour profiter de la cour |
| arrière |
| - Sous-sol partiellement aménagé |
| - Climatisation centrale 2023 |
| - Fournaise 2024 |
| - Cour de rêve avec arbres matures, une véritable rareté à |
| Aylmer |
