80 Rue du Rhône
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 20678889
Description de la propriété
Magnifique bungalow de 3 chambres à coucher et 2 SDB, idéalement situé au coeur de Gatineau, dans le secteur recherché de Mont-Luc. Offrant environ 1 600 pi² de superficie habitable au RDC, cette propriété séduit par son concept à aire ouverte, baigné de lumière naturelle. La cuisine, à la fois moderne, élégante et fonctionnelle, saura plaire aux plus exigeants. La SDB principale a été rénovée avec goût en 2016. Vous apprécierez également les planchers de bois franc et de céramique présents sur les deux niveaux. Le s-sol est aménagé (plafonds à compléter), offrant un vaste espace polyvalent selon vos besoins.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13.0x5.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.5x16.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.0x13.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.7x11.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.6x15.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x10.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.3x11.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.0x11.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.2x23.3 P | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol | 13.8x17.2 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.6x9.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 15.7x14.4 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 14.0x8.0 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 4.9x12.0 P | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 10.0x4.5 P | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol | 10.9x8.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 569 $ |
| Taxes scolaires | 511 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1600 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Four, plaque chauffante, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse au gaz naturel, réfrigérateur à bière, fournaise, climatisation centrale, BBQ au gaz naturel, stores et rideaux, remise, aspirateur central et accessoires, foyer élec |
| Éléments exclus lors de la vente | Borne de recharge pour véhicule électrique |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.24 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.78 M |
| Superficie du terrain | 737.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 23.89 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.05 M |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 251 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 456 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 708 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2130 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Autre, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Un garage double attaché vient compléter le tout. |
| Entretenue avec le plus grand soin depuis sa construction, |
| cette propriété clé en main est une occasion à ne pas |
| manquer! |
