699 900 $
199 Rue Magnus E.
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2100 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 20792986
Description de la propriété
Une rareté sur le marché! Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme unique de cette propriété offrant 4 chambres sur le même étage. Accueillant et chaleureux, le hall d'entrée s'ouvre sur un superbe boudoir cozy, parfait pour un coin lecture. Le RDC se distingue également par sa salle à manger conviviale, idéale pour recevoir et sa cuisine entièrement rénovée alliant design moderne & fonctionnalité. La suite principale est un véritable havre de paix avec un balcon privé offrant un accès direct à la cour arrière. Une cour paysagée avec piscine creusée & chauffée bordée d'une haie mature pour une intimité totale. À visiter sans tarder!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.1 X 7.5 p | Céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 9.10 X 19.6 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5 X 5.11 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.4 X 15.4 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4 X 9.9 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.7 X 11.3 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.5 X 6.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.7 X 11.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.1 X 11.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.9 X 12.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 24.3 X 19.1 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22.4 X 11.2 p | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8.9 X 7 p | Céramique |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10.11 X 9.5 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 616 $ |
| Taxes scolaires | 386 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2100 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, micro-onde/ventilateur, laveuse & sécheuse, lave-vaisselle sera remplacé par un autre, cellier(non garantie de fonctionnement), 2 bancs au comptoir, banquette dans la salle à manger, tringles & rideaux, stores, réservoir d'eau chaude, sump pump, ouvre porte de garage électrique + 2 manettes, thermopompe(2026), fournaise(2026), piscine & acc., chauffe piscine(2025) et remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, table et chaises dans la salle à manger, sauna extérieur et la borne pour voiture électrique. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 48.9 |
| Superficie du terrain | 557.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 18.29 |
| Année de construction | 1951 |
| Évaluation municipale (terrain) | 214 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 347 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 561 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre, Blocs de béton |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Une rareté sur le marché! Maison élégante de 2,100 pieds carrés. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme unique de cette propriété offrant 4 chambres sur le même étage. Accueillant et chaleureux, le hall d'entrée s'ouvre sur un superbe boudoir cozy, parfait pour un coin lecture. Le RDC se distingue également par sa salle à manger conviviale, idéale pour recevoir et sa cuisine entièrement rénovée avec coin repas alliant design moderne et fonctionnalité pour les gens qui aiment cuisiner. La suite principale est un véritable havre de paix est aussi invitante le jour que le soir avec un balcon privé offrant un accès direct à la cour arrière. Une belle cour paysagée avec piscine creusée et chauffée de 16 x 20 munie d'un tremplin pour des heures de plaisir est bordée d'une haie mature pour une intimité totale. Stationnement pratique double largeur plus une garage simple chauffé. Une remise pour du rangement. - Près de plusieurs services. - Secteur agréable. - Nouvelle toiture 2025. - Remplacement des gouttières 2025. - Nouvelle fournaise au gaz et thermopompe centrale 2026. - Nouveau chauffe piscine 2025. - Cuisine complètement rénovée. - Installation pour borne de recharge pour voiture électrique. - Remplacement des fenêtres et porte 2021/2022. - Panneau électrique changé en 2021 - Ajout d'isolant soufflé en 2018. |
