569 000 $
58-60 Rue John
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
108.51 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 20983267
Description de la propriété
Magngifique duplex rare sur le marché avec 2X3 chambres-à-coucher. Situé dans un quartier recherché d'Aylmer, à quelques pas de marche de la marine. Proche de beaucoup de services notamment des écoles et du transport en commun. L'unité 56 est vacant, donc facile à visiter et propice aux investiseurs occupants. Prix pour vente rapide. Faites-vite car il ne restera pas longtemps sur le marché.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.10 X 3.11 p irr | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.4 X 9.1 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.4 X 7.5 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6 X 7.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.7 X 11.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.11 X 11.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.11 X 10.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.10 X 8 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 314 $ |
| Taxes scolaires | 370 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 108.51 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.2 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.8 mètres |
| Superficie du terrain | 645.9 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 7.2 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 89.71 mètres |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 149 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 343 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 493 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 32 628 $ |
| Allée | Pavé uni |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur, Stationnement intérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Loyers en dessous du marché de location des 3 chambres-à-coucher dans le secteur offrent un potentiel de croissance. Idéalement le 54-56 peuvent être achetés en même temps que les 54-56 (Centris# 28643508) Les photos sont celles de la propriété #56 vacante et celle du #60 louée. Les dimensions des pièces sont celles de l'unité vacante #56 et nous avons présumé que les dimensions sont presque les mêmes dans chaque unité. |
