1 049 900 $
1044 Ch. Perry
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1600 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 21045818
Description de la propriété
WOW! Magnifique propriété nichée sur un terrain boisé et paysagé offrant une intimité exceptionnelle, sans voisin à l'arrière. Inclut deux terrains d'environ un acre chacun pouvant être revendus séparément par le futur propriétaire. Située au coeur d'Aylmer, elle allie parfaitement le calme de la campagne à la proximité de tous les services. Elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, un foyer au bois avec vue sur la forêt, une cuisine aux armoires de bois, un boudoir, des espaces de bureau, une superbe mezzanine, un garage, une grande remise, une vaste galerie et une allée asphaltée.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.5 X 9 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5 X 5 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16 X 20.4 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 11.5 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10 X 12 p | Céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 10 X 11.8 p | Bois |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 8.5 X 13 p | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.3 X 8.5 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12 X 22.8 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.4 X 15.6 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6.3 X 9.1 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.2 X 10.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.5 X 12.7 p | Bois |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4.5 X 5.5 p | Céramique |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9.2 X 15.3 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 4.2 X 5.7 p | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.3 X 9.7 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 11.2 X 15.3 p | Bois |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10.3 X 4.5 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 796 $ |
| Taxes scolaires | 732 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1600 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, fournaise, tank à huile, A-C central, génératrice, 5 appareils ménagers, borne électrique. |
| Superficie du terrain | 11898.9 |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 592 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 410 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 002 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2 |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Bienvenue dans cette magnifique propriété où nature, intimité et confort s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Située dans le secteur très recherché d'Aylmer, cette résidence est implantée sur un superbe terrain boisé et soigneusement paysagé de près de 3 acres, sans aucun voisin à l'arrière. Fait exceptionnel, la propriété comprend deux terrains distincts d'environ 1 acre chacun, déjà cadastrés séparément, offrant au futur propriétaire la possibilité de les revendre ou de les conserver selon ses projets. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la longue allée asphaltée, la grande galerie idéale pour profiter de la tranquillité des lieux, le garage ainsi que la vaste remise offrant un espace de rangement des plus pratiques. L'intérieur séduit par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son ambiance chaleureuse. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, offre une vue imprenable sur la forêt, créant un espace de détente des plus invitants. La cuisine, munie de magnifiques armoires en bois massif, allie fonctionnalité et convivialité grâce à ses nombreux espaces de rangement. Une chambre à coucher se trouve au RDC. La résidence propose également plusieurs espaces polyvalents pouvant être aménagés selon vos besoins : bureau à domicile, salle de jeux, coin lecture ou espace créatif. La superbe mezzanine surplombe les aires de vie et ajoute un cachet architectural remarquable tout en accentuant l'impression de grandeur. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une vaste chambre principale avec garde-robe de type walk-in. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau complètent les étages principaux. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une deuxième salle de bain avec douche ainsi que de grands espaces pouvant servir de salle familiale, de gym ou de bureau selon vos besoins. Les principaux atouts : Terrain boisé et paysagé de près de 3 acres; Deux terrains d'environ 1 acre chacun, cadastrés séparément, pouvant être revendus par le futur propriétaire; Aucun voisin à l'arrière; Secteur recherché d'Aylmer; Garage et grande remise; Longue allée asphaltée; Grande galerie pour profiter pleinement de la nature; Salon avec foyer au bois et vue sur le boisé; Cuisine avec armoires de bois massif; Pièces spacieuses et très lumineuses; Boudoir ou coin lecture; Plusieurs espaces de bureau, parfaits pour le télétravail; Impressionnante mezzanine; 3 chambres à coucher; Chambre principale avec walk-in; 2 salles de bain et 2 salles d'eau; Sous-sol entièrement aménagé. Une propriété véritablement unique offrant un équilibre parfait entre espace, intimité et qualité de vie. Profitez d'un environnement naturel exceptionnel tout en demeurant à quelques minutes des écoles, des commerces, des parcs, des pistes cyclables et de tous les services d'Aylmer. Une occasion rare sur le marché! ***Les délimitations des terrains sur la photo sont approximatives*** |
