374 600 $
232 Rue Galipeau
Thurso
Thurso
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1548 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 21163306
Description de la propriété
Une propriété pleine de potentiel! Maison à étage de 4 chambres à coucher, idéale pour les bricoleurs avec son grand garage et son immense terrain privé bordé d'arbres matures. Parfaite pour une famille à la recherche d'espace, elle offre également une occasion intéressante pour les investisseurs souhaitant explorer un éventuel projet de développement immobilier, notamment par une démarche de PPCMOI auprès de la Ville de Thurso, sous réserve des autorisations requises. Bricoleurs, familles et investisseurs : venez découvrir toutes les possibilités de cette propriété!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5 X 5 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 15.3 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.9 X 9 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17 X 21 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.3 X 3.3 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.4 X 10.8 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10 X 15.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 13.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.5 X 13.7 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 7 X 12 p | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 5.3 X 29 p | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 7 X 24.4 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 354 $ |
| Taxes scolaires | 166 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1548 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | éservoir d'eau chaude, Thermopompe murale, tablette, lave-vaisselle, Rideaux, Stores, |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels ,spa |
| Dimension de la façade du bâtiment | 43 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 pieds |
| Superficie du terrain | 1955.3 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 28.96 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 67.05 mètres |
| Année de construction | 1933 |
| Évaluation municipale (terrain) | 54 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 211 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 266 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre, Poêle au bois |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Stucco, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
Addendas
| Découvrez cette charmante maison à étage offrant 4 chambres à coucher et un magnifique terrain privé agrémenté d'arbres matures. Un environnement idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et un cadre de vie agréable. La propriété présente également un potentiel intéressant pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers souhaitant explorer les possibilités de développement du secteur. Il serait notamment possible d'étudier un projet de construction de logements, sous réserve de la réglementation applicable et des autorisations requises auprès de la Ville de Thurso. Une démarche auprès de la Ville pourrait permettre d'évaluer la faisabilité d'un projet par le biais d'un PPCMOI (projet particulier de construction, de modification ou d'occupation d'un immeuble), selon les dispositions municipales en vigueur. Que vous recherchiez une propriété pour y établir votre famille ou une occasion d'investissement à explorer, cette propriété mérite votre attention. Investisseurs et promoteurs, saisissez cette occasion! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'information ou planifier une visite et explorer le potentiel de développement de cette propriété. |
