999 900 $
183 Rue de Candiac
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Quadruplex
Chambres
1
Aire habitable
2484 PC
Salles de bain
1
MLS® 21230374
Description de la propriété
Excellente occasion d'investissement à Gatineau! Ce quadruplex bien entretenu comprend deux logements de 1 chambre et deux logements de 3 chambres, générant des revenus intéressants. L'immeuble en brique offre des balcons privés, des espaces de rangement extérieurs ainsi que 8 stationnements pavés. Tous les baux ont été renouvelés et les augmentations sont déjà en vigueur. Possibilité d'acquérir également l'immeuble voisin au 179-183 Candiac pour un total de 8 unités. Emplacement recherché à proximité des écoles, transports en commun, autoroute et services essentiels.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 470 $ |
| Taxes scolaires | 506 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Aire habitable | 2484 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout meuble et électroménager fourni dans les baux, tout équipement permettant le bon fonctionnement de l'immeuble et tout réservoir d'eau chaude appartenant au vendeur. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tout effet personnel des locataires et outils appartenant au concierge ou au vendeur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.23 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.3 M |
| Superficie du terrain | 12055 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 16 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 70 M |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 502 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 723 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 56 688 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 183 Rue de Candiac, Gatineau: |
| - Quadruplex |
| - Secteur: Gatineau |
| - 2x 1 chambre à coucher |
| - 2x 3 chambres à coucher |
| - Revenu: 58 116 $ |
| - Chauffe-eau (2021-2021-2021) |
| - Toiture (2007) |
| - 8 espaces de stationnement |
| - Entrée asphaltée |
| - Possibilité d'acheter le 179-183 de Candiac ensemble |
| * La vente est sans garantie légale aux risques et périls |
| de l'acheteur. |
