Nouveau prix
699 900 $
203 Rue du Chalumeau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1487.6 PC
Salles de bain
2
MLS® 21373147
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Bienvenue au 203 du Chalumeau. Magnifique maison moderne à deux étages (2019) offrant 1487,6 pi² habitables sur un terrain de 4921,65 pi². Lumineuse et spacieuse, elle comprend 4 chambres confortables, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Le salon baigné de lumière avec fenêtre panoramique mène à une cuisine moderne avec garde-manger walk-in. Le sous-sol entièrement aménagé est idéal pour vos projets. Garage attenant et vaste extérieur complètent ce bijou. Secteur recherché, proche des commodités. À visiter sans tarder !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8x7.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.4x10.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.11x12.11 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10x12 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.10x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.6x11.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x11.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x9.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.10x12.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.6x26.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.8x10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.5x7.5 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 5.5x6.3 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 5.11x12.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 901 $ |
| Taxes scolaires | 414 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1487.6 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, hotte de cuisine, lave-vaisselle, luminaires, climatisation centrale, foyer électrique, ouvre-porte de garage, piscine hors terre (15 pieds) et accessoires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau loués. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 39 P |
| Superficie du terrain | 4921.65 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 50.5 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 322.9 P |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 228 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 474 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 702 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1487.6 PC |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW! ******** |
| Bienvenue au 203 du Chalumeau, Gatineau - Secteur Ferme |
| Limbour |
| Découvrez cette magnifique maison moderne à deux étages, |
| construite en 2019, alliant confort, modernité et |
| fonctionnalité. Avec une superficie habitable de 1487,6 |
| pi², elle est implantée sur un vaste terrain de 4921,65 |
| pi², offrant un cadre de vie spacieux et convivial dans un |
| secteur recherché, proche de toutes les commodités. |
| Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le salon lumineux, |
| baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre |
| panoramique. Cet espace accueillant est idéal pour les |
| moments de détente en famille ou pour recevoir vos proches |
| dans une ambiance chaleureuse. |
| La cuisine moderne séduit par son design épuré et ses |
| matériaux de qualité. Fonctionnelle et élégante, elle |
| dispose de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un |
| garde-manger walk-in, parfait pour les amateurs de |
| gastronomie. |
| À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, offrant |
| espace et intimité pour chaque membre de la famille, ou |
| permettant l'aménagement d'un bureau selon vos besoins. La |
| salle de bains principale, spacieuse et raffinée, propose |
| une douche indépendante et un grand bain pour des moments |
| de détente absolue. Une salle d'eau supplémentaire est |
| également disponible au rez-de-chaussée pour plus de |
| commodité. |
| Le sous-sol entièrement aménagé offre des possibilités |
| infinies : 1 chambre, salle familiale, espace de jeux ou |
| bureau à domicile et 1 salle de bain. Le garage attenant |
| complète ce bien d'exception, offrant non seulement un |
| espace sécurisé pour votre véhicule, mais également un |
| rangement pratique. |
| À l'extérieur, profitez du vaste terrain pour aménager une |
| terrasse, un jardin ou un espace détente, selon vos envies. |
| ** Une opportunité unique à ne pas manquer !** |
| Avec son architecture contemporaine, ses finitions modernes |
| et son emplacement de choix, cette propriété est un |
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