799 800 $
288 Rue Alfred-Léon
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
145.6 MC
Salles de bain
1
MLS® 21396523
Description de la propriété
Magnifique bungalow clé en main signé Chartro, entièrement rénové en 2025 avec des matériaux haut de gamme. Situé dans un secteur recherché d'Aylmer, il offre 2 chambres lumineuses, une cuisine neuve avec comptoir quartz, salle de bain luxueuse, planchers de bois franc et foyer au gaz. Sous-sol aménagé avec potentiel bigénérationnel. Garage isolé/chauffé, cour orientée Sud-Est paysagée et remise incluse. À proximité des écoles, parcs, transport en commun et de la forêt Boucher!
Visites libres
Dimanche 21 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4x14.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.4x12 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.9x9.4 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 11.3x7.11 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 17x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11x10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12x10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 36x20 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 13x20 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 136 $ |
| Taxes scolaires | 384 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 145.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, air climatisé central, cabanon, ouvre porte de garage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise louée, chauffe-eau loué. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.82 M |
| Superficie du terrain | 510 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 17 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 203 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 357 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 560 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Autre |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Chauffé |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez ce magnifique bungalow clé en main signé Chartro, |
| construit en 2000 et entièrement rénové en 2025 avec une |
| attention remarquable aux détails et des matériaux haut de |
| gamme. Dès l'entrée, l'élégance et le confort s'imposent. |
| Les rénovations récentes confèrent à la propriété un style |
| chic, moderne et intemporel, où chaque pièce respire la |
| qualité et la lumière. |
| L'étage principal propose deux chambres lumineuses, une |
| cuisine neuve au goût du jour avec ses comptoirs de quartz |
| et une salle de bain raffinée dotée d'un bain autoportant. |
| Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un foyer |
| au gaz qui crée une ambiance des plus accueillantes. Les |
| planchers de bois franc viennent rehausser le cachet de |
| l'espace de vie. |
| Le sous-sol offre une grande aire ouverte, idéale comme |
| salle familiale, ainsi qu'une pièce fermée non complétée |
| offrant un immense potentiel. Que ce soit pour ajouter une |
| salle de bain, une salle de lavage ou même une cuisinette, |
| les possibilités sont nombreuses. Cet espace représente une |
| opportunité parfaite pour un aménagement bigénérationnel ou |
| pour créer un coin entièrement personnalisé selon vos |
| besoins. |
| À l'extérieur, la cour arrière orientée sud-est vous |
| permettra de profiter pleinement du soleil matinal et des |
| belles journées d'été. L'aménagement paysager met en valeur |
| une rocaille fleurie, des arbustes et des arbres matures, |
| offrant un cadre paisible et intime. Le terrain est pensé |
| pour un entretien facile, parfait pour ceux qui recherchent |
| la simplicité sans compromis sur le charme. Une remise de |
| qualité supérieure vient compléter l'ensemble, tout comme |
| le garage simple, isolé et chauffé, qui ajoute confort et |
| praticité au quotidien. |
| La localisation est également un atout majeur. Nichée dans |
| un secteur très recherché d'Aylmer, cette propriété se |
| trouve à proximité immédiate des écoles primaires et |
| secondaires, du transport en commun, de la forêt Boucher et |
| de ses sentiers, ainsi que des pistes cyclables. Les |
| centres commerciaux, restaurants et toutes les commodités |
| nécessaires à la vie moderne sont également accessibles en |
| quelques minutes seulement. |
