629 900 $
333 Rue des Becs-Scie
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 21443771
Description de la propriété
Découvrez ce duplex neuf, sans voisins arriere, conçu par Gerik, une option intéressante tant pour l'acquéreur souhaitant habiter les lieux que pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble récent. La propriété offre une unité principale de 3 chambres aménagées sur deux niveaux ainsi qu'un logement de 1 chambre. Son emplacement, à proximité des services essentiels, des écoles, des espaces verts et des garderies, répond aux besoins des familles. Couvert par la Garantie GCR, cet immeuble combine qualité de construction et sérénité. Accompagnement disponible pour la mise en location de l'unité secondaire.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 718 $ |
| Taxes scolaires | 424 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 lave-vaisselles en acier inoxydable (1 par logement), sans garantie quant à leur qualité ou à leur bon fonctionnement. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels et meubles des locataires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.28 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.4 M |
| Superficie du terrain | 406.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 11.25 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.13 M |
| Année de construction | 2024 |
| Évaluation municipale (terrain) | 103 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 483 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 586 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 138.6 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 39 000 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
