529 900 $
89 Rue Arthur-Graveline
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1605 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 21519344
Description de la propriété
spacieux jumelé de 1 600 pi², offrant 3 CAC, 1 SDB complète et 1 SD. Le RDC propose une aire ouverte lumineuse réunissant la cuisine et la SAM, ainsi qu'un chaleureux salon agrémenté d'un foyer au gaz. Les planchers de bois franc et de céramique ajoutent une touche d'élégance. À l'étage, la SDB dispose d'une douche indépendante et d'un bain en coin, tandis que la CP offre un walk-in. Le SS laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une grande cour aménagée avec espace patio et vaste remise!
Détails
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10.2 X 7.7 p irr | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.11 X 5.9 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.8 X 12 p irr | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.7 X 9.5 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.3 X 10.11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.3 X 9.11 p | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.11 X 7.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.10 X 9.9 p | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.9 X 12.1 p irr | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.11 X 4.11 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 131 $ |
| Taxes scolaires | 400 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1605 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe, échangeur d'air, remise extérieure (chauffée et alimentée en électricité), luminaires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise au gaz et réservoir d'eau chaude loués avec Enbridge. |
| Superficie du terrain | 3366.8 |
| Dimension de la façade du terrain | 10.43 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 165 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 365 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 530 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| - Jumelé offrant environ 1 600 pi² d'espace habitable - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau - Cuisine et salle à manger lumineuses à aire ouverte - Salon chaleureux avec foyer au gaz - Planchers de bois franc et de céramique au rez-de-chaussée - Chambre principale avec walk-in - Salle de bain à l'étage avec douche indépendante et bain en coin - Sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement - Grande cour arrière aménagée - Spacieux espace patio, idéal pour recevoir - Grande remise pour un rangement supplémentaire - Aménagement fonctionnel, parfait pour la vie de famille - Situé dans un quartier recherché, à proximité de tous les services |
